Bureaux & entrepôts - à louer - 1300 Wavre - 6.500 €

Caractéristiques

Bureaux & entrepôts
Wavre
6.500 €

1050 m²

Contact

Immobilière Hendrix Entreprise

+32 010 23 87 07
b-t-b@hendrix.be

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Description

ENTREPÔT/ATELIER - BUREAUX - SHOWROOM


Situation:

-Situation idéale dans le zoning Nord de Wavre: environnement de bureaux, commercial et industriel à proximité des axes E411, N25 et N4.
-A côté du Exki et des Greniers d'Igor
-Très Accessible

Composition

Espace d'entrepôt et bureaux/showroom d'une superficie totale de 1050m²

        > Entrepôt de 850m² (dont 400 m² chauffés par 2 aérothermes)

Atelier séparé de 75 m²
Mezzanine pour petit stockage
1 porte sectionnelle en façade avant de 4m x 3,2m
1 portes sectionnelle latérale de 2,9m x 4,5m
Hauteur libre de 3,5 m sous poutre du côté des portes sectionnelles, de 6,5 m au centre du bâtiment.

   > Lumineux
   > Eclairage LED
   > Chauffage : 2 aérotermes
   > Alarme
   > 40A Triphasé
   > Structure métalique avec panneau en béton
   > Toiture double pans isolées


        > Espace de bureaux et showroom de 200 m²

-->Rez de 150 m² composé 70 m² de showroom avec vitrine un openspace de 80 m²

-->Etage de 50 m² (1 bureau de 20 m², cuisine de 20 m², archives 10 m²)

   > Sol en vinyl
   > Eclairage LED
   > Chaudière Vaillant au gaz (2 ans)

   > Accès facile et asphalté pour camions
   > 10 places de parking possibles
        

Parking:

10 places de parking et accès camion 

CONDITIONS
  • LOYER: 6.500€/mois
  • Précompte immobilier: 3.400€/an

  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-0
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-1
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-2
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-3
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-4
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-5
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-6
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-7
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-8
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-9
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-10
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-11
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-12
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-13
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-14
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-15
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-16
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-17
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-18
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-19
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-20
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-21
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-22
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-23
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4767320-24

Général

Référence 4767320
Catégorie bureaux & entrepôts
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 1050 m²
Surface du terrain 1300 m²
Disponibilité 01-10-2022

Extérieur

Année de construction (année) 1990
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1100
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Intérieur

Bureaux (surface) 200 m²
Entrepôt (surface) 850 m²
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Ascenseur Non
Chauffage (type) aérotherme

Communications

Environnement (type) industriel

Plan de situation