Entrepôt - à louer - 1300 Wavre - 1.600 €

Caractéristiques

Entrepôt
Wavre
1.600 €

222 m²

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Hendrix Professionnels

+32 010 23 87 07
b-t-b@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4587615

Description

Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

LOCALISATION :


Zoning Wavre-SUD, en face de Walibi (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Nouveau complexe industriel et commercial, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de Wavre et de tous ses commerces
Bruxelles et Louvain-La-Neuve accessible en 10 minutes. 
.
Espace totalisant 222 m² (12m x 18,5m) d'entrepôt & atelier au rez  (dont 30 m² de bureau/stock/local vestiaire).

ETAT CASCO

Comporte :

-->220 m² d'entrepôt (12m x 18,5m)
-->30 m² de bureau/stock/local vestiaire partiellement aménagé (possibilité de bureau ou stockage au dessus)

-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-1WC
-Prises éjà installés
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Charges au sol = 2.5 T / m²
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm
-Isolation du toit de 16cm
-Puissance électrique = 63 A triphasés 380 V

Hauteur libre : 6,2 m  sous poutre (7 m sous toit)

Destination :  Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 
Pas de commerce de détail !

PARKING : 
2 Places de parking
 disponibles et privatives pour cet espace.
possibilité aussi de parquer 2 voitures devant la porte sectionale

PRIX :
-
 1.600 € / mois (état Casco) + TVA
- Charges de consommation privatives (compteurs individuels)
Charges communes : 100 € / mois (assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
- Espace intérieur améangeable en focntion de votre ativité et en accord avec le propriétaire

DISPONIBILITÉ :  directement


  • Entrepôt - Wavre - #4587615-0
  • Entrepôt - Wavre - #4587615-1
  • Entrepôt - Wavre - #4587615-2
  • Entrepôt - Wavre - #4587615-3
  • Entrepôt - Wavre - #4587615-4
  • Entrepôt - Wavre - #4587615-5
  • Entrepôt - Wavre - #4587615-6
  • Entrepôt - Wavre - #4587615-7
  • Entrepôt - Wavre - #4587615-8
  • Entrepôt - Wavre - #4587615-9
  • Entrepôt - Wavre - #4587615-10

Général

Référence 4587615
Catégorie entrepôt
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 222 m²
Surface du terrain 222 m²
Disponibilité 01-01-2022

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 100

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 5
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé

Communications

Environnement (type) parc industriel

Plan de situation