Immeuble a usage multiple - à louer - 1300 Wavre - 17.000 €

Caractéristiques

Immeuble a usage multiple
Wavre
17.000 €

3530 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

CONTACTEZ-NOUS

FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4395691

Description

IMMEUBLE MIXTE ENTREPÔT + BUREAUX | ZONING NORD DE WAVRE 

Immo Hendrix vous présente cet immeuble mixte situé dans le zoning industriel de Wavre Nord, à proximité de la E411, idéalement situé pour accès aisé à Bruxelles, Namur, Genappe, Nivelles. 

Dans un entrepôt de 4740m², une surface de 2550m² d'entrepôt + 320m² de plateforme de chargement avec 3 quais dé déchargement et 1 porte sectionnelle. L'extérieur présente une aire de manoeuvre pour poids lourds ainsi qu'une possibilité de stockage sur le côté.

L'entrepôt dispose de multiples lanterneaux, d'une dalle en béton lissé, d'une hauteur libre de 8.5m, chauffé par des aérothermes, sécurisé par un système d'alarme et est équipé d'une cabine à haute tension ainsi qu'une connection à la fibre optique. Plusieurs bureaux, sanitaires et réfectoire au niveau de l'entrepôt.

Au premier étage, 550m² de bureaux avec AirCo sont inclus dans l'offre. Ils sont modulables des bureaux et salles de réunions spacieux, 1 grand open space ainsi qu'un espace réfectoire lumineux avec sa cuisine semi-professionnelle, ainsi que ses sanitaires et espaces techniques (salle serveur).

Au second étage du côté bureaux, possibilité de louer un second espace de bureaux de 550m² supplémentaires (non-inclus dans cette offre).

20 emplacements de parkings inclus.

Conditions: 

Loyer:
          2870m² d'entrepôt: 12.000€/mois ou 144.000€/an HTVA, soit 50€/m²
          550m² de bureaux: 4.400€/mois ou 52.800€/an HTVA, soit +/- 95€/m²
          20 Parkings: 30€/parking, soit 600€/mois ou 7.200€/an

Loyer Total
          17.000€/mois ou 204.000€/an

Contactez-nous au 010/23.87.07 pour plus d'informations ou pour plannifier une visite.


  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-0
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-1
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-2
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-3
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-4
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-5
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-6
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-7
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-8
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-9
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-10
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-11
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-12
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-13
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-14
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-15
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-16
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-17
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-18
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-19
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-20
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-21
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-22
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4395691-23

Général

Référence 4395691
Catégorie immeuble a usage multiple
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 3530 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Terrain (affectation) zone d'activité économique

Extérieur

Année de construction (année) 1991
Rénovation (année) 2021
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 20
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès (type) badge

Intérieur

Salle de meeting (nombre) 4
Eau Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) aérotherme
Égouts Oui
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui
Toilettes H/F Oui
Électricité (type) cabine haute tension

Communications

Environnement (type) parc industriel
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2500

Plan de situation