Unité PME - à louer - 1300 Wavre - 1.500 €

Caractéristiques

Unité PME
Wavre
1.500 €

220 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4273526

Description

!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire


LOCALISATION :


Zoning Wavre-SUD, en face de Walibi (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Nouveau complexe industriel et commercial, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de Wavre et de tous ses commerces
Bruxelles et Louvain-La-Neuve accessible en 10 minutes. 
.
Espace de 220 m² (12m x 18,5m)d'entrepôt & atelier au rez  + possibilité d'aménagemment d'une mezzanine (de 36 à 72 m²).

ETAT CASCO

Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-1WC
-Prises et luminaires déjà installés
-Avaloir pour évacuation des eaux
-Une grande Fenêtre à l'étage en façade (pour mezzanine)
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Charges au sol = 2.5 T / m²
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm
-Isolation du toit de 16cm
-Puissance électrique = 63 A triphasés 380 V

Hauteur libre : 6,2 m  sous poutre ( 7 m sous toit)

Destination :  Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 
Pas de commerce de détail !

PARKING : 
2 Places de parking
disponibles et privatives pour cet espace.
possibilité aussi de parquer 2 voitures devant la porte sectionale

PRIX :
-
1.500 € / mois (état Casco) + TVA
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : 100 € / mois (assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
- Espace intérieur améangeable en focntion de votre ativité et en accord avec le propriétaire

DISPONIBILITÉ :  directement

  • Unité PME - Wavre - #4273526-0
  • Unité PME - Wavre - #4273526-1
  • Unité PME - Wavre - #4273526-2
  • Unité PME - Wavre - #4273526-3
  • Unité PME - Wavre - #4273526-4
  • Unité PME - Wavre - #4273526-5
  • Unité PME - Wavre - #4273526-6
  • Unité PME - Wavre - #4273526-7
  • Unité PME - Wavre - #4273526-8
  • Unité PME - Wavre - #4273526-9
  • Unité PME - Wavre - #4273526-10
  • Unité PME - Wavre - #4273526-11
  • Unité PME - Wavre - #4273526-12
  • Unité PME - Wavre - #4273526-13
  • Unité PME - Wavre - #4273526-14
  • Unité PME - Wavre - #4273526-15

Général

Référence 4273526
Catégorie unité PME
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Surface du terrain 220 m²
Disponibilité 01-01-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 220
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Destination bâtiment (type) entrepôt
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type) Pas installé
Égouts Oui
Électricité Oui
Électricité (type) 380 V

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - ville Oui

Média

Média libre 2 (contenu) ZONING SUD DE WAVRE : Espace entrepôt à louer dans un projet tout neuf | Disponible immédiatement | Possibilité d'aménagement intérieur (6 m de haut) !Porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m, une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | 8 places de parking I Accessibilité idéale (autoroute et transports en commun). A SAISIR ! Bâtiment (Etat Casco) à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | très bonne isolation 220m²

Plan de situation