Unité PME - à louer - 1300 Wavre
- 1.750 €
Caractéristiques
Unité PME
Wavre
1.750 €
292 m²
Description
/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire
LOCALISATION :
Zoning Wavre-SUD, en face de Walibi (artisanal, semi-industriel, non-polluant) :
Nouveau complexe industriel et commercial, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de Wavre et de tous ses commerces
Louvain La Neuve accessible en 5 minutes
Bruxelles accessible en 10 minutes
.
Espace de 292 m²: 220m² (12m x 18,5m) d'entrepôt & atelier au rez + 72 m² de mezzanine pour aménagement de bureaux
ETAT CASCO
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Une mezzanine de 36 m² avec une fenêtre en façade
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm
-Isolation du toit de 16cm
-63A Triphasé 380v
Hauteur libre : 6,2 m sous poutre, 7 m sous toit
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace.
+ 2 places possible devant la porte sectionale
PRIX :
- loyer: 1.750 € / mois (état Casco) + TVA
- Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : 100 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
DISPONIBILITÉ : directement
Général
| Référence |
4255236 |
| Catégorie |
unité PME |
| Garage |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
292 m² |
| Disponibilité |
01-01-2020 |
Extérieur
| Année de construction (année) |
2020 |
| Étages (nombre) |
1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
220 |
| Accès handicapés |
Oui |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking intérieur (nombre) |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
Intérieur
| Destination bâtiment (type) |
entrepôt |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Châssis (type) |
aluminium |
| Chauffage (type) |
Pas installé |
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Électricité (type) |
380 V |
Communications
| Environnement (type) |
zone PME |
| Environnement (type) |
industriel |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
500 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
1000 |
| Environs - ville |
Oui |
Média
| Média libre 2 (contenu) |
ZONING SUD DE WAVRE (en face de Walibi) : Espace entrepôt à louer dans un projet tout neuf | Première occupation ! 220 m² d'entrepôt & atelier + une mezzanine de 72 m² avec une grande fenêtre pour des bureaux agréables ! Une porte sectionnelle - A SAISIR ! Espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire 292m² |
hendrix
