Bureaux & entrepôts - à louer - 1300 Wavre - 2.900 €

Caractéristiques

Bureaux & entrepôts
Wavre
2.900 €

1 430 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4201353

Description

Top Opportunité ! ENTREPÔT + BUREAUX


LOCALISATION :

WAVRE, Zoning Nord, à 2 min de l'E411. Idéalement placé le long de la chaussée de Bxl, entre Bruxelles (15 min) et LLN(10 min) et Namur ( 20 min)
Environnement Industriel. Grande facilité d’accès !

DISPOSITION :

Espace de 380m².

ESPACE DE BUREAUX au Rdc de 50m².

ESPACE DE BUREAUX au 1er étage: Bel espace bureaux de 130 m², très lumineux

  • 2 plateaux de bureaux de 55 m²
  • 1 salle de réunion de 20 m²
  • Une Kitchenette
  • Sanitaires hommes et Femme
  • L'espace d'accueil est partagé avec 2 locataires

ENTREPÔT: 250 m²
  • 200 m² d'entrepôt avec 1 toilette, 1 bureau (15 m²), 1 mezzanine (25 m²), local rangement de 8,5 m²
                  --> Hauteur libre de 3.00 m à 5.50 m
                  --> mezzanine de 25 m² non comptée dans ces 200 m²
                  --> actuellement séparé en 2 espaces de 100 m² mais cloison facilement démontable

  • un sas de 50 m² (5mx10m) entre 2 portes sectionnelles 
                  --> Hauteur libre de 6 m
  •  2 portes sectionnelles (intérieure et extérieure) de 3 m (large) sur 4 m (haut) manuelle


CARACTERISTIQUES TECHNIQUES:

-Structure acier avec isolation intérieur
-Lanterneau en double couche
-Un aérotherme au gaz
-Circuit électrique, prises Triphasées 380 V
-Puissance de 40 Ampères
-Dalle de béton


PARKINGS: 

Parking en suffisance


CONDITIONS :

Loyer: 2900€/mois
Précompte immobilier : 1800 € / an ( = 150 € /mois)
Compteurs individuels pour eau, électricité et gaz
Système alarme incendie à prévoir


DISPONIBILITE:

1er décembre 2020


 

  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-0
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-1
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-2
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-3
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-4
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-5
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-6
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-7
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-8
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-9
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-10
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-11
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-12
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-13
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4201353-14

Général

Référence 4201353
Catégorie bureaux & entrepôts
Nombre de salle de bain 1
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 430 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 01-12-2020

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 1800

Extérieur

Année de construction (année) 1990
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6

Intérieur

Certificat d'électricité (oui/non) non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Toilettes H/F Oui

Communications

Environnement (type) industriel

Plan de situation