Immeuble a usage multiple - à louer - 1300 Wavre - 9.500 €

Caractéristiques

Immeuble a usage multiple
Wavre
9.500 €

1700 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4196490

Description

MAGNIFIQUE BÂTIMENT | IDEAL POUR ACTIVITE MIXTE (Bureaux, entrepôt, atelier)

SITUATION

WAVREZoning Nord, à 3 min de l'E411. Egalement à proximité de grands axes (N25 et N4)

Idéalement placé proche de chez GSK, à 5 min du centre de Wavre et sa gare

Entre Bruxelles (15 min) et LLN(10 min) et Namur ( 20 min)

Environnement Industriel. Grande facilité d’accès !

TRANSPORTS: Bus à 300 m, gare de Wavre


LES SURFACES

Le bâtiment totalise 1728 m² de surface disponible

-Entrepôt:
grand espace d'atelier et de stockage totalisant 1512 m² (5,5 m de hauteur)



-Bureaux (+sanitaires et cuisine) pour 216 m² (avec nombreuses armoires encastrées)

          -->Rez: -
Accueil et bureaux : 72 m²
                       -
Lunch room, sanitaires, douche, vestiaires: 36 m²

          -->Etage: Bureaux - kitchenettes: 108 m²

          -->Possibilité d'agrandir la surface de bureaux !

TECHNIQUES:

- Structure et murs en béton
- Chauffage au gaz pour les bureaux
- Chauffage par convecteurs à radiant dans l'atelier
- 3 grandes portes sectionnelles (5*4,5 - 5*4,5 - 6*4.5)
- Circuit d'air comprimé dans l'atelier
- Béton lissé au sol (atelier et stockage)
- Carrelage dans les bureaux
- Châssis alu double vitragre
- WC et douche
- Eclairage LED partout
- Système d'alarme complete et opérationnel
- Triphasé 3x 400 V - 125A
- Airco dans le local serveur
- Fibre optique placée jusqu'au bâtiment

-Accès aisé pour camion et semi-remorques
-PAS DE QUAI de déchargement


PARKINGS:
  +- 15 places + aire de manoeuvre en béton sur toute la surface (facilite la logistique)

CONDITIONS:

-Loyer: 9500€/mois 
-Précompte: 4875€/an (406,25e/mois)
+ charges privatives


DISPONIBILITE :
  Juin 2021

  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-0
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-1
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-2
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-3
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-4
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-5
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-6
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-7
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-8
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-9
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-10
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-11
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-12
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-13
  • Immeuble a usage multiple - Wavre - #4196490-14

Général

Référence 4196490
Catégorie immeuble a usage multiple
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 1700 m²
Disponibilité 01-06-2021

Extérieur

Année de construction (année) 205
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 15

Intérieur

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Alarme Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Toilettes H/F Oui
Air comprimé Oui
Électricité (type) 380 V

Communications

Environnement (type) industriel

Plan de situation