Unité PME - à louer - 1300 Wavre - 1.700 €

Caractéristiques

Unité PME
Wavre
1.700 €

256 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4183793

Description

 
/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire


LOCALISATION :


Zoning Wavre-SUD, en face de Walibi (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Nouveau complexe industriel et commercial, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de Wavre et de tous ses commerces
Louvain La Neuve accessible en 5 minutes
Bruxelles accessible en 10 minutes

.
Espace de 256 m²: 220m² (12m x 18,5m) d'entrepôt & atelier au rez  + 36 m² de mezzanine pour aménagement de bureaux

ETAT CASCO

Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Une mezzanine de 36 m² avec une fenêtre en façade
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm
-Isolation du toit de 16cm
-63A Triphasé 380v

Hauteur libre : 6,2 m  sous poutre, 7 m sous toit


Destination :  Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 
Pas de commerce de détail !

PARKING : 
2 Places de parking
disponibles et privatives pour cet espace.
+ 2 places possible devant la porte sectionale

PRIX :
-
loyer: 1.700 € / mois (état Casco) + TVA
- Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : 100 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ :  Janvier 2021

  • Unité PME - Wavre - #4183793-0
  • Unité PME - Wavre - #4183793-1
  • Unité PME - Wavre - #4183793-2
  • Unité PME - Wavre - #4183793-3
  • Unité PME - Wavre - #4183793-4
  • Unité PME - Wavre - #4183793-5
  • Unité PME - Wavre - #4183793-6
  • Unité PME - Wavre - #4183793-7
  • Unité PME - Wavre - #4183793-8
  • Unité PME - Wavre - #4183793-9
  • Unité PME - Wavre - #4183793-10
  • Unité PME - Wavre - #4183793-11
  • Unité PME - Wavre - #4183793-12
  • Unité PME - Wavre - #4183793-13
  • Unité PME - Wavre - #4183793-14

Général

Référence 4183793
Catégorie unité PME
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 256 m²
Disponibilité 01-01-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 220
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Égouts Oui
Électricité Oui
Électricité (type) 380 V

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation