Bureaux & entrepôts - à louer - 1300 Wavre - 2.400 €

Caractéristiques

Bureaux & entrepôts
Wavre
2.400 €

PEB : Ap

1 380 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

CONTACTEZ-NOUS

FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4083028

Aspects énergétiques : Espec : 5 KWh/m².an

Description

Top Opportunité ! ENTREPÔT + BUREAUX


LOCALISATION :

WAVRE, Zoning Nord, à 2 min de l'E411. Idéalement placé le long de la chaussée de Bxl, entre Bruxelles (15 min) et LLN(10 min) et Namur ( 20 min)
Environnement Industriel. Grande facilité d’accès !

DISPOSITION :

Espace de 380m².

ESPACE DE BUREAUX au 1er étage: Bel espace bureaux de 130 m², très lumineux

  • 2 plateaux de bureaux de 55 m²
  • 1 salle de réunion de 20 m²
  • Une Kitchenette
  • Sanitaires hommes et Femme
  • L'espace d'accueil est partagé avec 2 locataires

ENTREPÔT: 280 m²
  • 200 m² d'entrepôt avec 1 toilette, 1 bureau (15 m²), 1 mezzanine (25 m²), local rangement de 8,5 m²
                  --> Hauteur libre de 2.90 m à 5.30 m
                  --> actuellement séparé en 2 espaces de 100 m² mais cloison démontable
  • un sas de 50 m² (5mx10m) entre 2 portes sectionnelles 
                  --> Hauteur libre de 6 m
  •  2 portes sectionnelles (intérieure et extérieure) de 3 m (large) sur 4 m (haut) manuelle


CARACTERISTIQUES TECHNIQUES:

-Structure acier avec isolation intérieur
-Lanterneau en double couche
-Un aérotherme au gaz
-Circuit électrique, prises Triphasées 380 V
-Puissance de 40 Ampères
-Dalle de béton


PARKINGS: 

Parking en suffisance


CONDITIONS :

Loyer: 2400€/mois
Précompte immobilier : 1800 € / an ( = 150 € /mois)
Compteurs individuels pour eau, électricité et gaz
Système alarme incendie à prévoir


DISPONIBILITE:

1er novembre 2020


 

  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-0
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-1
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-2
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-3
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-4
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-5
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-6
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-7
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-8
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-9
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-10
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-11
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-12
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-13
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #4083028-14

Général

Référence 4083028
Catégorie bureaux & entrepôts
Nombre de salle de bain 1
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 380 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 02-11-2020

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 1800

Extérieur

Année de construction (année) 1990
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6

Intérieur

PEB (E spec (kwh/m²/an)) 5
PEB (émission CO2) 5
Certificat d'électricité (oui/non) non
Ascenseur Non
Chauffage (type) air pulsé au gaz

Communications

Environnement (type) industriel

Plan de situation