hendrix
Bureaux & entrepôts - à louer - 1300 Wavre - 15.000 €
Caractéristiques
Bureaux & entrepôts
Wavre
15.000 €
3040 m²
Description
Zoning-Nord de Wavre, Très beau bâtiment industriel de 3.040m² comprenant 2.500m² d'entrepôt & atelier + 540 m² de bureaux. L''espace de bureaux de 540m² est très bien aménagé et confortable avec bureaux individuels, salle réunion, openspace, salle informatique, réfectoire & cuisine, sanitaires.....Logistique optimale : 5.6 m d'auteur libre dans l'entrepôt, 2 portes sectionnelles + possibilité d'avoir un quai de déchargement. places de parking en suffisance. Cet espace fait partie d'un bâtiment de 5.600 m² sur un terrain de 95 ares au total.
Localisation idéale : belle visibilité sur la Chaussée des Colines, et grande accessibilité vers Bruxelles etc. grâce à l'E411. Bâtiment en excellent état, très bien outillé et très bien entretenu. Grande puissance électrique + Panneaux solaires sur toit
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Situation et informations générales
Zoning Nord de Wavre, très apprécié pour sa situation centrale.
Accés rapide vers de nombreux axes routiers : E411, N25, N4,...
Environnement industriels et bureaux.
Composition
Très beau bâtiment industriel de 3040 m²
Se compose:
- Espace bureaux de 540 m² sur un niveau. belle finition, belle qualité et confort garanti.
- Espace entrepôt & atelier hall 1 de 2.500m² ( 2 portes sectionnelles, + possibilité d'un quai hauteur plafond = 5.6 m )
Caractéristiques diverses.
- Bureaux individuels + open space + salle réunion + salle informatique + hall d'accueil +sanitaire + bureaux avec vue sur entrepôt + réfectoireet cuisine
- Chauffage : Gaz
- Electricité : 3x400V. Cabine haute tension à l'extérieur.
- Panneaux solaires sur toit
- Hauteur libre dans l'entrepôt = 5,6 mètres
- Alarmes : Dispositif sécurité et anti-incendie aux normes et fonctionnel.
- Air-conditionné : Oui.
- 50 places de parking
Nombreux parkings, portes sectionnelles et quais de déchargements.
Place suffisante pour containers.
Entrepôt chauffé par radiant, espace de bureaux bien équipé.
Aspects financiers
Loyer : 15.000€ / MOIS + charges privées
Précompte immobilier à charge du locataire
Documents disponibles à l'agence
- Les plans du bien.
Général
| Référence | 4044259 |
|---|---|
| Catégorie | bureaux & entrepôts |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 3040 m² |
| Surface du terrain | 5600 m² |
| Disponibilité | 01-11-2019 |
Aspects financiers
| Servitude | Non |
|---|
Extérieur
| Année de construction (année) | 1980 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 3040 |
| Accès handicapés | Oui |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 50 |
| Sécurité | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
Intérieur
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | gaz |
| Égouts | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Électricité | Oui |
| Électricité (type) | cabine haute tension |
Terrain & envir.
| Prof & largeur terrain (profondeur) | 128 |
|---|
Communications
| Environnement (type) | industriel |
|---|---|
| Environnement (type) | zone PME |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - gare | Oui |