Bureaux & entrepôts - à louer - 1300 Wavre - 25.000 €

Caractéristiques

Bureaux & entrepôts
Wavre
25.000 €

5600 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3803052

Description

Zoning-Nord de Wavre, Très beau bâtiment industriel de 5.600m² comprenant 5.060m² d'entrepôt & atelier + 540 m² de bureaux. Le bâtiment est divisé en 3 grands halls industriels : 1994m², 562m² et 2513m² ; ainsi que l'espace de bureaux de 540m² très bien aménagé et confortable. Surface totale du terrain : 95 ares. Localisation idéale : belle visibilité sur la Chaussée des Colinnes, et grande accessibilité vers Bruxelles etc. grâce à l'E411. Logistique optimale : places de parking en suffisance, 10 portes sectionnelles dont 5 quais de déchargement. Bâtiment en excellent état, très bien outillé et très bien entretenu. 5,6 m d'hauteur libre dans l'entrepôt. Panneaux solaires sur toit Découvrez tous nos biens industriels sur www.hendrix.be.










Situation et informations générales

Zoning Nord de Wavre, très apprécié pour sa situation centrale.
Accés rapide vers de nombreux axes routiers : E411, N25, N4,...
Environnement industriels et bureaux.

Composition

Très beau bâtiment industriel de 5609 m²
Se compose:
- Espace bureaux de 540 m² sur un niveau. belle finition, belle qualité et confort garanti.
- Espace entrepôt & atelier hall 1 de 2.513m² ( 3 portes sectionnelles, hauteur plafond = 6 m )
- Espace entrepôt & atelier hall 2 de 1.994 m² ( 5 quais de déchargement sur la largeur de 25m )
- Espace entrepôt & atelier hall 3 de 562m² (Une grande porte sectionnelle, comprend les sanitaires et locaux sociaux)
- Espace bureaux de 540m²

Caractéristiques diverses. 

  • Chauffage : Gaz
  • Electricité : 3x400V. Cabine haute tension à l'extérieur.
  • Panneaux solaires sur toit
  • Hauteur libre dans l'entrepôt = 5,6 mètres
  • Alarmes : Dispositif sécurité et anti-incendie aux normes et fonctionnel.
  • Air-conditionné : Oui. 
  • 50 places de parking 
Circulation aisée tout autour du bâtiment.
Nombreux parkings, portes sectionnelles et quais de déchargements. 
Place suffisante pour containers.
Entrepôt chauffé par radiant, espace de bureaux bien équipé.

Aspects financiers

Loyer : 25.000€ / MOIS + charges privées
Précompte immobilier à charge du locataire

Documents disponibles à l'agence

  • Les plans du bien.

  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-28
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-29
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-30
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-31
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-32
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-33
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-35
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-36
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-37
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-38
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-39
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-40
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-41
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-42
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-43
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-44
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-45
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-46
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-47
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-48
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-49
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-50
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-52
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-54
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-55
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-57
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-58
  • Bureaux & entrepôts - Wavre - #3803052-59

Général

Référence 3803052
Catégorie bureaux & entrepôts
Parking Oui
Surface habitable 5600 m²
Surface du terrain 5600 m²
Disponibilité 01-11-2019

Aspects financiers

Servitude Non

Extérieur

Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 5609
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Entrepôt1 (type) 2513m²
Entrepôt2 (type) 1994m²
Entrepôt3 (type) 562m²
Chauffage (type (ind/coll)) individuel

Terrain & envir.

Prof & largeur terrain (profondeur) 128

Communications

Environnement (type) industriel
Environnement (type) zone PME
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui

Documents


Plan de situation