Magasin - à louer - 7900 Leuze-en-Hainaut - 5.000 €

Caractéristiques

Magasin
Leuze-en-Hainaut
5.000 €

951 m²

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Immobilière Hendrix Entreprise

+32 010 23 87 07
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4840669

Description

LEUZE-EN-HAINAUT - Ancien LIDL  - A côté de la gare

IDEAL POUR: Grandes surfaces, enseignes nationales, grossistes, Hard Discounters,...


SITUATION:

-A proximité du centre ville
-Tout proche de la gare
-2 accès au parking du magasin (par la Rue de Tournai et l’autre par la Rue du Pont de la Cure) 


COMPOSITION: Grand m
agasin en état CASCO - totalisant 951 m² 

-->650 m² de surface commerciale 
-->300 m² de stock/réserve avec chambre froide

-->zone de déchargement palette
-->Espace prévu pour chariots clients
-->2 accès au parking (par la Rue de Tournai et l’autre par la Rue du Pont de la Cure) 

-->Parcelle de terrain de 3.215 m² 

Parkings: Grand parking privatif devant le magasin
-55 places de parking
-3 parkings PMR 


CONDITIONS:
 

-LOYER : 5000€/mois + charges ( charges privatives + PI)
--> gratuités possibles en début de bail

-Précompte Immobilier 2020: 9480€/an


Disponible immédiatement !!


  • Magasin - Leuze-en-Hainaut - #4840669-0
  • Magasin - Leuze-en-Hainaut - #4840669-1
  • Magasin - Leuze-en-Hainaut - #4840669-2
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  • Magasin - Leuze-en-Hainaut - #4840669-7
  • Magasin - Leuze-en-Hainaut - #4840669-8

Général

Référence 4840669
Catégorie magasin
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 951 m²
Surface du terrain 3215 m²
Disponibilité 01-08-2022

Extérieur

Étages (nombre) 1
Type de toit (type) toit plat
Parking (nombre) 55
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 55

Intérieur

Surface nette (surface) 951 m²
Chambre froide Oui
Bureaux (surface) 20 m²
Surface commerciale (surface) 650 m²
Magasins général (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 10
Entrepôt (surface) 300 m²
Eau Oui
Gaz Oui
Chauffage (type) Pas installé
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) proximité de la gare
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - transports en commun Oui
Route d'accès (type) route locale (asphalt)

Plan de situation