Magasin - à louer - 7900 Leuze-en-Hainaut - 5.000 €

951 m²

Magasin

Leuze-en-Hainaut

5.000 €

LEUZE-EN-HAINAUT - Ancien LIDL - A côté de la gare

IDEAL POUR: Grandes surfaces, enseignes nationales, grossistes, Hard Discounters,...

SITUATION:

-A proximité du centre ville
-Tout proche de la gare
-2 accès au parking du magasin (par la Rue de Tournai et l’autre par la Rue du Pont de la Cure)

COMPOSITION: Grand magasin en état CASCO - totalisant 951 m²

-->650 m² de surface commerciale
-->300 m² de stock/réserve avec chambre froide

-->zone de déchargement palette
-->Espace prévu pour chariots clients
-->2 accès au parking (par la Rue de Tournai et l’autre par la Rue du Pont de la Cure)

-->Parcelle de terrain de 3.215 m²

Parkings: Grand parking privatif devant le magasin
-55 places de parking
-3 parkings PMR

CONDITIONS:

-LOYER : 5000€/mois + charges ( charges privatives + PI)
--> gratuités possibles en début de bail

-Précompte Immobilier 2020: 9480€/an

Disponible immédiatement !!

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Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

X de coordonnées xy 50.5979188

Y de coordonnées xy 3.6143621

Bâtiment

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur 55

Type de toit toit plat

Nombre de parking 55

En chiffres

Largeur de la vitrine commerciale 10

Surface nette 951m²

Nombre de magasins 1

Entrepôt 300m²

Bureaux 20m²

Surface commerciale 650m²

À proximité

Transports en commun 200m

Transports en commun Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement proximité de la gare

Type de route d'accès route locale (asphalt)

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Equipement de base

Chauffage Pas installé

Titre de l'annonce

Surface commerciale de 650 m² + stock 300 m² | Ancien LIDL

Équipements techniques

Chambre froide Oui

Général

Référence 4840669

Catégorie Magasin

Meublé Non

Nombre de chambres

Nombre de salle de bain

Jardin Non

Garage Non

Terrasse Non

Parking Oui

Surface habitable 951 m²

Disponibilité immédiatement

Situation

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Référence: 4840669

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