Magasin de peripherie - à louer - 7860 Lessines - 3.000 €

Description

LESSINES - Ancien SLEEP MARKET  - A côté du HUBO  (SUPER CONDITIONS !!)

IDEAL POUR: Grandes surfaces, enseignes nationales, grossistes, Hard Discounters, espaces récréatifs...

Location de type brut de béton et techniques en attente

SITUATION:

-A proximité du centre ville
-Le long de la N57 --> Belle visibilité
-Parking partagé avec HUBO


COMPOSITION: Grand magasin en état CASCO - totalisant 576 m² 

-->500 m² de surface commerciale avec grandes vitreines d'angles (avec petit bureau et kitchenette pour le personnel
-->76 m² de stock/réserve comprenant une chambre froide (23 m²) + espace sanitaire (10 m²)

-Hauteur sous plafond de 5 m (jusqu'à 9 m à l'entrée du magasin)
-Zone de déchargement camion à l'arrière avec porte sectionnelle de 4m x 4m
-Aérothermes dans la surface commerciale

-->Location de type brut de béton et techniques en attente

Parkings: 
-85 places de parking partagées avec HUBO


CONDITIONS: 

-LOYER : 3000€/mois + charges ( charges privatives + PI)
--> gratuités possibles en début de bail

-Précompte Immobilier 2020: 5200€/an


Disponible immédiatement !!