Commerce individuel - à louer - 1490 Court-Saint-Etienne - 3.150 €

Caractéristiques

Commerce individuel
Court-Saint-Etienne
3.150 €

315 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3919406

Description

A la recherche d'un espace idéal pour développer votre magasin ? Dans l'audacieux projet de Court Village, un des premiers eco-quartiers de Wallonie, il reste 4 surfaces commerciales de 124 à 577m² à louer. L'espace encore à l'état brut, pourra être aménagé selon vos goûts. Plus de 250 places de parking afin de facilité l'accès aux différents commerces. De grandes enseignes y sont déjà installées. Plus de 1.000 habitants ont investi ce nouveau site résidentiel et commercial. Opportunité à saisir !



Situation et informations générales

Au coeur d'une commune en plein développement, l'ancien site Henricot accueille un nouveau projet d'éco-quartier. Il habritera 350 logements, et 7 800m² de commerces. Plus de 250 places de parking sont prévues à proximité des commerces.

Idéalement situé sur un axe de grand passage, Court Village se trouve près d'Ottignies et de sa gare, pas très loin non plus de Louvain-La-Neuve. A proximité des axes routiers tels que la E411, la N25 et la N4 et prochainement à 2 min à peine de la gare RER de Court-Saint-Etienne.

4 rez commerciaux à louer


Il ne reste plus que 4 espaces commerciaux disponibles.
Les surfaces commerciales varient de 124 m² à 577 m².

Cellule CV1
- 124m², casco
Belle visibilité, sur l'Avenue des Combattants à Court-saint-Etienne.
220€/m²/an - loyer mensuel de 2274€

Cellule CV2
- 125m², partiellement aménagée
Places de parking juste devant.
200€/m²/an - loyer mensuel de 2084€

Cellule CV3
- 577m², partiellement aménagée
Loyer avantageux de 95€/m²/an - loyer mensuel de 4568€

Cellule CV4
- 315m², partiellement aménagée (anciennement magasin de vetements)
120€/m²/an - loyer mensuel de 3150€

Conditions

Bail de 9 ans.
Garantie locative de 6 mois.
Charges communes : provision de 6€/m²/an.
Précompte immobilier : 8€/m²/an
Animation marketing : 5€/m²/an

Documents disponibles à l'agence

- Plans des différents biens

  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-0
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-1
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-2
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-3
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-4
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-5
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-6
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-7
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-8
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-9
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-10
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-11
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-11
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-12
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-13
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-14
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-15
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-16
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-17
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-18
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-19
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-20
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-21
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919406-22

Général

Référence 3919406
Catégorie commerce individuel
Meublé Non
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 315 m²
Disponibilité à la livraison

Aspects financiers

Prix (prix/m²/a) 120

Extérieur

Année de construction (année) 2016
Parking extérieur Oui

Intérieur

Eau Oui
Gaz Oui
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) commerce
Environnement (type) centre ville
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation