Commerce individuel - à louer - 1490 Court-Saint-Etienne - 4.568 €

Caractéristiques

Commerce individuel
Court-Saint-Etienne
4.568 €

577 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3919401

Description

A la recherche d'un espace idéal pour développer votre magasin ? Dans l'audacieux projet de Court Village, un des premiers eco-quartiers de Wallonie, il reste 4 surfaces commerciales de 124 à 577m² à louer. L'espace encore à l'état brut, pourra être aménagé selon vos goûts. Plus de 250 places de parking afin de facilité l'accès aux différents commerces. De grandes enseignes y sont déjà installées. Plus de 1.000 habitants ont investi ce nouveau site résidentiel et commercial. Opportunité à saisir !



Situation et informations générales

Au coeur d'une commune en plein développement, l'ancien site Henricot accueille un nouveau projet d'éco-quartier. Il habritera 350 logements, et 7 800m² de commerces. Plus de 250 places de parking sont prévues à proximité des commerces.

Idéalement situé sur un axe de grand passage, Court Village se trouve près d'Ottignies et de sa gare, pas très loin non plus de Louvain-La-Neuve. A proximité des axes routiers tels que la E411, la N25 et la N4 et prochainement à 2 min à peine de la gare RER de Court-Saint-Etienne.

4 rez commerciaux à louer


Il ne reste plus que 4 espaces commerciaux disponibles.
Les surfaces commerciales varient de 124 m² à 577 m².

Cellule CV1
- 124m², casco
Belle visibilité, sur l'Avenue des Combattants à Court-saint-Etienne.
220€/m²/an - loyer mensuel de 2274€

Cellule CV2
- 125m², partiellement aménagée
Places de parking juste devant.
200€/m²/an - loyer mensuel de 2084€

Cellule CV3
- 577m², partiellement aménagée
Loyer avantageux de 95€/m²/an - loyer mensuel de 4568€

Cellule CV4
- 315m², partiellement aménagée (anciennement magasin de vetements)
120€/m²/an - loyer mensuel de 3150€

Conditions

Bail de 9 ans.
Garantie locative de 6 mois.
Charges communes : provision de 6€/m²/an.
Précompte immobilier : 8€/m²/an
Animation marketing : 5€/m²/an

Documents disponibles à l'agence

- Plans des différents biens

  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-0
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-1
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-2
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-3
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-4
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-5
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-6
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-7
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-8
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-9
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-10
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-11
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-11
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-12
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-13
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-14
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-15
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-16
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-17
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-18
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-19
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-20
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-21
  • Commerce individuel - Court-Saint-Etienne - #3919401-22

Général

Référence 3919401
Catégorie commerce individuel
Meublé Non
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 577 m²
Disponibilité à la livraison

Aspects financiers

Prix (prix/m²/a) 95

Extérieur

Année de construction (année) 2016
Parking extérieur Oui

Intérieur

Eau Oui
Gaz Oui
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) commerce
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation