Rez commercial - à louer - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 3.700 €

Caractéristiques

Rez commercial
Ottignies-Louvain-la-Neuve
3.700 €

261 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4201741

Description

NOUVEAU COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²) 

Une localisation optimale


Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon)

La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles. 

Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion. 

Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg). 

Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome, ...) pour rejoindre Bruxelles et autres villes. 

Cadre idéal pour le succès des commerces et services

- Le site propose plus de 20.000m² de bureaux pour accueillir à terme plus de 2000 travailleurs
- Grande esplanade pietonne centrale verdurisée
- Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol
- Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve
- Hôtel de 170 chambres
- Centre de conférences
- Site dynamisé par des events
- Mixité de commerce garanti


PARKINGS: 600 places sur le site

Différentes superficies disponibles

Espace   Superficie   Conditions
01          166m²   2.700€/mois
02          193m²   2.800€/mois
03          204m²   2.900€/mois
04          199m²   2.815€/mois
05          261m²   3.700€/mois
06          167m²   2.700€/mois
07          193m²   2.800€/mois
08          205m²   2.900€/mois
09          166m²   2.705€/mois
10          132m²   2.415€/mois
11          92m²     1.680€/mois
12          97m²     1.780€/mois
13          160m²   2.674€/mois
14          289m²   4.092€/mois
15          394m²   5.250€/mois

+ précompte
+ charges communes

Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au 010/23.87.00


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  • Rez commercial - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4201741-2
  • Rez commercial - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4201741-3
  • Rez commercial - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4201741-4
  • Rez commercial - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4201741-5
  • Rez commercial - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4201741-6

Général

Référence 4201741
Catégorie rez commercial
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 261 m²
Disponibilité 01-05-2021

Aspects financiers

Prix/m² (montant) 195

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Étages (nombre) 4
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 25
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 25
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Surface commerciale (surface) 36 m²
Surface commerciale Oui
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) Pas installé
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) centre administratif
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation