Bureaux - à louer - 1560 Hoeilaart - 2.150 €

Caractéristiques

Bureaux
Hoeilaart
2.150 €

200 m²

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Immobilière Hendrix Entreprise

+32 010 23 87 07
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4611676

Description

Aux portes de Bruxelles, à Groenendaal, dans le projet "The Woods", 2 plateaux de bureaux de 200 m² chacun, dont les rénovations sont à convenir avec le propriétaire afin de vous offrir des bureaux modernes, au vert mais très facilement accessibles, et disponibles dés la fin des rénovations en Juillet 2021.

IDEAL POUR LES ENTREPRISES DE 4 à 10 EMPLOYÉS désirant un espace de travail de 200 m² 

Au 2e étage du bâtiment C - avec ascenseur

Au rez-de-chaussée de ce bâtiment, l'espace commun au business park "The Barn" - totalement rénové - est constitué d'espaces de réunions, d'un espace de restauration et d'un coffee corner.

Rénovations en cours par le propriétaire, apportez-y votre touche dés aujourd'hui :
Update des murs, cloisonnements et plafonds, sanitaires et sols.
Vue agréable sur la fôret, pour un cadre de travail très agréable. 
Accès par badge. Sécurité garantie ! 

Accessibilité: 
Au bord du ring et juste à côté de l'E411 (axe Bruxelles-Luxembourg) 
A côté de la gare de Groenendael, de la Forêt de Soignes et aux portes de Bruxelles:
- Bruxelles centre (20 minutes) 
- Waterloo (5 minutes) 
- La Hulpe (5 minutes) 

Infrastructures/Equipements
Parc et espaces extérieur agréables avec une vraie sensation d'être en forêt, dans un business park totalement réhabilité.
Parkings vélos, sanitaires et douches, idéal pour accès en mobilité douce.
Architecture moderne, ascenseur et terasse.
Parkings intérieurs et extérieurs disponibles.

Conditions
Loyer: 130€/m²/an
Parkings extérieurs: 750€/emplacement/an
Parkings intérieurs: 1000€/emplacement/an
Charges: 30€/m²/an 
Taxes: 15€/m²/an
Précompte immobilier : 20€/m²/an 

--> Total avec charges et précompte (hors parking) pour 200 m²: 39.000€/an ou 3.250€/mois (à discuter)

Disponibilités
 
Disponible immédiatement, en fonction des rénovations à convenir avec le propriétaire.
Occasion à saisir, contactez nous! 0474/41.38.47


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Général

Référence 4611676
Catégorie bureaux
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 200 m²
Disponibilité 01-07-2021

Aspects financiers

Bail (type) bureau (common right contract)

Extérieur

Année de construction (année) 1990
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 153
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 143

Intérieur

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) boisé
Environs - autoroute Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation