Bureaux - à louer - 1560 Hoeilaart - 4.333 €

Caractéristiques

Bureaux
Hoeilaart
4.333 €

400 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

CONTACTEZ-NOUS

FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4319540

Description

Aux portes de Bruxelles, à Groenendaal, dans le projet "The Woods", 2 plateaux de bureaux de 200 m² chacun, dont les rénovations sont à convenir avec le propriétaire afin de vous offrir des bureaux modernes, au vert mais très facilement accessibles, et disponibles dés la fin des rénovations en Juillet 2021.

IDEAL POUR LES ENTREPRISES DE 5 à 25 EMPLOYÉS désirant un espace de travail au 1er étage, et un 2e étage pour une extension de bureaux, pour salles de réunions, de détente ou de brainstorming.

Au rez-de-chaussée, l'espace commun au business park "The Barn" - totalement rénové - est constitué d'espaces de réunions, d'un espace de restauration et d'un coffee corner.

Rénovations en cours par le propriétaire, apportez-y votre touche dés aujourd'hui :
Update des murs, cloisonnements et plafonds, sanitaires et sols.
Vue agréable sur la fôret, pour un cadre de travail très agréable. 
Accès par badge. Sécurité garantie ! 

Accessibilité: 
Au bord du ring et juste à côté de l'E411 (axe Bruxelles-Luxembourg) 
A côté de la gare de Groenendael, de la Forêt de Soignes et aux portes de Bruxelles:
- Bruxelles centre (20 minutes) 
- Waterloo (5 minutes) 
- La Hulpe (5 minutes) 

Infrastructures/Equipements
Parc et espaces extérieur agréables avec une vraie sensation d'être en forêt, dans un business park totalement réhabilité.
Parkings vélos, sanitaires et douches, idéal pour accès en mobilité douce.
Architecture moderne, ascenseur et terasse.
Parkings intérieurs et extérieurs disponibles.

Conditions
Loyer: 130€/m²/an
Parkings extérieurs: 750€/emplacement/an
Parkings intérieurs: 1000€/emplacement/an
Charges: 30€/m²/an 
Taxes: 15€/m²/an
Précompte immobilier : 20€/m²/an 

--> Total (hors parking) pour 400 m²: 78.000€/an ou 6 500€/mois (à discuter)

Disponibilités
 
Disponible vers Juillet 2021, en fonction des rénovations à convenir avec le propriétaire.
Occasion à saisir, contactez nous! 0474/41.38.47


  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-0
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-2
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-3
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-4
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-5
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-6
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-7
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-8
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-9
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-10
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-11
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-12
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-13
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-14
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-15
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-16
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-17
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-18
  • Bureaux - Hoeilaart - #4319540-19

Général

Référence 4319540
Catégorie bureaux
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 400 m²
Disponibilité 01-07-2021

Aspects financiers

Bail (type) bureau (common right contract)

Extérieur

Année de construction (année) 1990
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 153
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 143

Intérieur

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) boisé
Environs - autoroute Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation