hendrix
Bureaux - à louer - 1435 Mont-Saint-Guibert - 4.300 €
Caractéristiques
Bureaux
Mont-Saint-Guibert
4.300 €
340 m²
Description
Au coeur de l'Axis Parc | Beau plateau de bureaux modulable
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles.
Business Park offrant différents services (bar, restaurants, sandwicheries, wellness, salle de sport, ...)
DISPOSITION :
Très beau Plateau de 340m² situé au 1er étage d'un bâtiment récent
- Open space
- 6 pièces cloisonnées pour bureaux ou salles de réunion, grande cuisine, ...
- espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- luminaires encastrés, faux plancher
- 7 places de parkings (à louer en plus)
L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées
L'espace est bien équipé :
-cablage avec chapelles
-air conditionné
-alarme de sécurité
-dispositif anti-incendie
-contrôle d'accès
-compteur individuel
PARKING
7 places de parking disponibles pour 550€/an/pp
LOYER :
4.300€/mois
+Le précompte immobilier
+Les charges s'élèvent à 28€/m²/an (provision).
Général
| Référence | 4633963 |
|---|---|
| Catégorie | bureaux |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 340 m² |
| Surface du terrain | 340 m² |
| Disponibilité | 01-03-2022 |
Extérieur
| Année de construction (année) | 2017 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2017 |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 250 |
| Type de toit (type) | toit plat |
| Accès handicapés | Non |
| Parking (nombre) | 12 |
| Garage (nombre) | 12 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 12 |
| Sécurité | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
Intérieur
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Bureau (surface) | 340 m² |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Alarme | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Ascenseur (type) | personnes |
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Châssis (type) | aluminium thermique |
| Chauffage (type (ind/coll)) | collectif |
| Chauffage (type) | gaz |
| Égouts | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Électricité | Oui |
| (luminosité) | lumineux |
| (standing) | haut-niveau |
Communications
| Environnement (type) | industriel |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 500 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 3000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - gare | Oui |
| Environs - gare (distance (m)) | 4000 |
| Route d'accès (type) | route locale (asphalt) |