Bureaux - à louer - 1380 Lasne - 5.680 €

Caractéristiques

Bureaux
Lasne
5.680 €

PEB : Ap

1 620 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3981126

Aspects énergétiques : Espec : 1 KWh/m².an

Description

Magnifique espace de bureaux au rez-de-chaussée du Lasne Business Park| 3 min du ring | Prêt à l'emploi | Déjà cloisonné et modulable | Nombreuses armoires et placards intégrés| Il manque juste les bureaux et les tables | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Divisé en 13 grands bureaux et salles de réunions (nombreux grands placards et meubles intégrés de qualité) | grande cuisine/réfectoire | salle d'archive/rangement | Grand espace d'accueil meublé | Parking aisé | Aire Conditionné avec régulation séparée dans chaque bureau | Alarme et contrôle d'accès sécurisé Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... Loyer: 5680€/mois HTVA --> 110€ / m² ! A SAISIR !!! | Charges: 1343€/mois (hors électricité) | Précompte Immobilier 2019 : 873€/mois | 20 parkings privatifs disponibles en plus (45€/mois/parking)


Magnifique espace de bureaux | Prêt à l'emploi | Nombreuses armoires et placards intégrés| Il ne manque plus que votre mobilier ! 

Idéal pour:

-Co-Working
-Bureau d'avocat
-Société de Consulting
-Agence de Communication
-Fiduciaire
...

LOCALISATION 
:

Au coeur du OFFICE PARK Lasne (Chaussée de Louvain 431)
A proximité du ring (3 min) et de Waterloo (drève Richelle)
Commerces et facilités urbaines très accessibles


ESPACE DE BUREAUX
 : 620 m²

Grand espace de bureaux, bien aménagé et cloisonné. Tout les espaces sont modulables

  • Divisé en 13 grands bureaux et salles de réunions (nombreux grands placards et meubles intégrés de qualité)
  • 1 grande cuisine/réfectoire 
  • 1 salle d'archive/rengement
  • Grand espace d'Accueil meublé 
  • Très beau hall d'entrée
  • WCs, douche
  • Parking aisé


Disposition très agréable et espaces assez lumineux 

Possibilité de diviser les locaux en 2 espaces distincts et de louer chaque espace séparément (344m² et 276m²)


CARACTERISTIQUES

-Air Conditionné avec régulation séparée dans chaque local
-Faux plafond avec luminaire intégrés.
-Faux plancher
-Cablage informatique
-Alarme et controle d'accès sécurisé (code et empreinte digitale)


PARKINGS : 

20 places de parking privatives disponibles



CONDITIONS :

-Loyer: 5680€/mois HTVA --> 110€ / m² ! A SAISIR !!!
-Charges: 1343€/mois (hors électricité)
-Précomte Immobilier 2019 : 873€/mois

-20 parkings privatifs disponibles en plus (45€/mois/parking)

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Général

Référence 3981126
Catégorie bureaux
Nombre de salle de bain 1
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 620 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 17-06-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2000
Étages (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 20

Intérieur

PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1
PEB (émission CO2) 1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Air conditionné Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Centrale tél. Oui
Toilettes H/F Oui

Communications

Environnement (type) zone PME

Plan de situation