Immeuble de bureaux - à louer - 1300 Wavre - 2.500 €

Description

Unique au Zoning Nord !! 

Bureaux superbement rénovés et totalement remis à neuf | Bâtiment de haut standing

Idéal pour cabinet d'avocat, société financières, holding,...

SITUATION/MOBILITÉ

- à 5 min de centre de Wavre
- à 5 min de la E411
- Proche de nombreuses facilité (restaurants, sandwicheries, magasins, Fitness...)
- Transport en commun à Proximités (Arrêt de bus à 100m, gare de Wavre)

COMPOSITION

Surface de 200 m² composée de:

- Open-space de 50 m²,
- 4 bureaux (15 m², 16 m², 21 m², 22 m²)
- un espace avec cuisine équipée de 18 m² (frigo, évier, nombreuse armoires)
- Sanitaires H/F
- Eclairage LED
- Thermostats 
- Air-co
- Nouvelle moquette au sol
- Stores screen à toutes les fenêtres
- Rack informatique avec réseau câblé 
- Contrôle d'accès par badges
- 3 portes d'entrées possibles
- 1 cave

-Finitions et équipements de qualité
-Magnifique vue sur le jardin et la verdure

+ 6 places de parkings

CONDITIONS (mensuelles)

Loyer (2.500€) + parking (300€) = 2.800€ 

+ provision de charges de 1200€ (tout inclus)
--> consommations: eau, chauffage, électricité (+entretiens et réparations)
--> sécurité incendie, sécurité, contrôle d'accès
--> éclairages des parties communes et abords
--> nettoyages des communs, abords et parkings
--> nettoyage extérieur des vitres
--> service de gardiennage
--> frais d'assurance de l'immeuble
--> gestion des déchets
--> entretien des techniques du bâtiment
--> précompte immobilier (+- 3.712€/an)