Immeuble de bureaux - à louer - 1300 Wavre
- 2.500 €
Caractéristiques
Immeuble de bureaux
Wavre
2.500 €
200 m²
Description
Unique au Zoning Nord !!
Bureaux superbement rénovés et totalement remis à neuf | Bâtiment de haut standing
Idéal pour cabinet d'avocat, société financières, holding,...
SITUATION/MOBILITÉ
- à 5 min de centre de Wavre
- à 5 min de la E411
- Proche de nombreuses facilité (restaurants, sandwicheries, magasins, Fitness...)
- Transport en commun à Proximités (Arrêt de bus à 100m, gare de Wavre)
COMPOSITION
Surface de 200 m² composée de:
- Open-space de 50 m²,
- 4 bureaux (15 m², 16 m², 21 m², 22 m²)
- un espace avec cuisine équipée de 18 m² (frigo, évier, nombreuse armoires)
- Sanitaires H/F
- Eclairage LED
- Thermostats
- Air-co
- Nouvelle moquette au sol
- Stores screen à toutes les fenêtres
- Rack informatique avec réseau câblé
- Contrôle d'accès par badges
- 3 portes d'entrées possibles
- 1 cave
-Finitions et équipements de qualité
-Magnifique vue sur le jardin et la verdure
+ 6 places de parkings
CONDITIONS (mensuelles)
Loyer (2.500€) + parking (300€) = 2.800€
+ provision de charges de 1200€ (tout inclus)
--> consommations: eau, chauffage, électricité (+entretiens et réparations)
--> sécurité incendie, sécurité, contrôle d'accès
--> éclairages des parties communes et abords
--> nettoyages des communs, abords et parkings
--> nettoyage extérieur des vitres
--> service de gardiennage
--> frais d'assurance de l'immeuble
--> gestion des déchets
--> entretien des techniques du bâtiment
--> précompte immobilier (+- 3.712€/an)
Général
Référence |
4741694 |
Catégorie |
immeuble de bureaux |
Garage |
Non |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
200 m² |
Surface du terrain |
200 m² |
Disponibilité |
01-05-2022 |
Aspects financiers
Précompte immobilier (montant) |
3700 |
Bail (type) |
3-6-9 |
Sous régime TVA |
Non |
Extérieur
Étages (nombre) |
2 |
Accès handicapés |
Oui |
Parking (nombre) |
6 |
Parking intérieur |
Non |
Parking extérieur |
Oui |
Parking extérieur (nombre) |
6 |
Sécurité |
Oui |
Contrôle d'accès |
Oui |
Contrôle d'accès (type) |
badge |
Intérieur
Caves |
Oui |
Bureau |
Oui |
Bureau (surface) |
200 m² |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Eau |
Oui |
Alarme |
Oui |
Chauffage (type) |
chaudière |
Égouts |
Oui |
Toilettes H/F |
Oui |
Électricité |
Oui |
Électricité (type) |
220 V |
Communications
Environnement (type) |
calme |