hendrix
Spécialiste immobilier du Brabant Wallon depuis 1973
Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 1.300 €
Caractéristiques
Bureaux
Wavre
1.300 €
180 m²
Description
Hendrix - Entreprises vous propose, ce plateau de 180m² au sein d'un immeuble de bureaux fraichement rénové, au coeur du Zoning Nord de Wavre, à deux pas de l'E411 et du centre de Wavre.
Le bâtiment propose deux beaux plateaux de bureaux, où l'on y trouve des bureaux privatifs de toute taille, qui bénéficient tous de l'accès aux communs (salle de réunion, espace détente, cuisine, sanitaires, douche, ...).
Au second étage, vous y trouverez donc des espaces de bureaux à partir de 16m², dont ce bel openspace de 96m², un autre bureau de 24m² et un dernier grand espace de 250m², avec de très nombreuses combinaisons intermédiaires de cloisonnements à discuter.
Contactez-nous dés aujourd'hui afin de pouvoir y apporter votre touche personnelle avant d'emménager.
Chaque bureau privatif reprend un parlophone, un thermostat, une borne wifi, et un système d'alarme.
Les espaces partagés, inclus dans le prix, consistent en une salle de réunion de 14m² et des espaces de détente de extrêmement lumineux, des toilettes hommes/femme ainsi que le local technique.
Les charges (sous forme de forfait all-in) comprennent l'entretien des locaux, l'enlèvement des déchets, connectivité, photocopieuse à disposition, le chauffage, l'ascenseur, l'électricité et le précompte à +/- 6.5€/m².
En résumé pour cet espace de 180m² :
1300€/mois de loyer ;
480€/mois pour les 12 places de parking
1150€/mois pour charges All In ;
Parkings à louer en + pour 40€/mois/place
Récapitulatif des espaces disponibles :
1er étage :
- 24m² : Loyer = 300€/mois ; Charges = 155€/mois + Parkings
- 36m² : Loyer = 420€/mois ; Charges = 230€/mois + Parkings
- 180m² : Loyer = 1300€/mois ; Charges = 1150€/mois + Parkings
2e étage :
- 16m² : Loyer = 220€/mois ; Charges = 100€/mois + Parkings
- 24m² : Loyer = 300€/mois ; Charges = 155€/mois + Parkings
- 48m² : Loyer = 500€/mois ; Charges = 615€/mois + Parkings
- 250m² : Loyer = 1600€/mois ; Charges = 1600€/mois + Parkings
Places de parking disponibles pour 40€/mois
Pour tout renseignement complémentaire sur l'un de ces espaces, ou pour planifier une visite :
Contactez-nous au 0476/75.68.48 !
Hendrix - Entreprises
Général
| Référence | 4738950 |
|---|---|
| Catégorie | bureaux |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Disponibilité | 01-07-2021 |
Aspects financiers
| Charges (€) (charges priv. (montant)) | 615 |
|---|---|
| Bail (type) | 9 ans |
| Sous régime TVA | Oui |
Extérieur
| Année de construction (année) | 2000 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2021 |
| Étages (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
| Parking (nombre) | 7 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 7 |
| Contrôle d'accès | Oui |
Intérieur
| Revêtement de sol (type) | tapis plain |
|---|---|
| Bureau (surface) | 250 m² |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Alarme | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type (ind/coll)) | collectif |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Électricité | Oui |
| (luminosité) | lumineux |
| (standing) | haut-niveau |
Communications
| Environnement (type) | parc industriel |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 3000 |