Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 1.600 €

Caractéristiques

Bureaux
Wavre
1.600 €

250 m²

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Immobilière Hendrix Entreprise

+32 010 23 87 07
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Description

Hendrix - Entreprises vous propose, ce plateau de 250m² au sein d'un immeuble de bureaux fraichement rénové, au coeur du Zoning Nord de Wavre, à deux pas de l'E411 et du centre de Wavre.

Le bâtiment propose deux beaux plateaux de bureaux, où l'on y trouve des bureaux privatifs de toute taille, qui bénéficient tous de l'accès aux communs (salle de réunion, espace détente, cuisine, sanitaires, douche, ...).

Au second étage, vous y trouverez donc des espaces de bureaux à partir de 16m², dont ce bel openspace de 96m², un autre bureau de 24m² et un dernier grand espace de 250m², avec de très nombreuses combinaisons intermédiaires de cloisonnements à discuter.
Contactez-nous dés aujourd'hui afin de pouvoir y apporter votre touche personnelle avant d'emménager.

Chaque bureau privatif reprend un parlophone, un thermostat, une borne wifi, et un système d'alarme.

Les espaces partagés, inclus dans le prix, consistent en une salle de réunion de 14m² et des espaces de détente de extrêmement lumineux, des toilettes hommes/femme ainsi que le local technique.

Les charges (sous forme de forfait all-in) comprennent l'entretien des locaux, l'enlèvement des déchets, connectivité, photocopieuse à disposition, le chauffage, l'ascenseur, l'électricité et le précompte à +/- 6.5€/m².

En résumé pour cet espace de 250m² :
1600€/mois de loyer ;
480€/mois pour les 12 places de parking
1600€/mois pour charges All In ;
Parkings à louer en + pour 40€/mois/place

Récapitulatif des différents espaces disponibles :
(Bureaux privatifs avec accès aux communs)

1er étage :
- 24m² : Loyer = 300€/mois ; Charges = 155€/mois + Parkings
- 36m² : Loyer = 420€/mois ; Charges = 230€/mois + Parkings
- 180m² : Loyer = 1300€/mois ; Charges = 1150€/mois + Parkings

2e étage :
- 16m² : Loyer = 220€/mois ; Charges = 100€/mois + Parkings
- 24m² : Loyer = 300€/mois ; Charges = 155€/mois + Parkings
- 48m² : Loyer = 500€/mois ; Charges = 615€/mois + Parkings
- 250m² : Loyer = 1600€/mois ; Charges = 1600€/mois + Parkings

Places de parking disponibles pour 40€/mois 

Pour toute demande de visite, ne tardez plus à nous contacter au 010/23.87.07.

Hendrix - Entreprises





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  • Bureaux - Wavre - #4736656-2
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  • Bureaux - Wavre - #4736656-4
  • Bureaux - Wavre - #4736656-6
  • Bureaux - Wavre - #4736656-7

Général

Référence 4736656
Catégorie bureaux
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Disponibilité 01-07-2021

Aspects financiers

Charges (€) (charges priv. (montant)) 615
Bail (type) 9 ans
Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2000
Rénovation (année) 2021
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Oui
Parking (nombre) 7
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 7
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Revêtement de sol (type) tapis plain
Bureau (surface) 250 m²
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Câbles téléphoniques Oui
Toilettes H/F Oui
Électricité Oui
(luminosité) lumineux
(standing) haut-niveau

Communications

Environnement (type) parc industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000

Plan de situation