Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 4.300 €

Caractéristiques

Bureaux
Wavre
4.300 €

420 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4319859

Description

Superbe espace de bureaux ultra moderne 420m² - Lumineux, convivial, moderne

Le visiter, c'est l'adopter !


LOCALISATION

Dans le zoning nord de Wavre (nouveau secteur), idéalement situé juste à côté de la E411
Cadre très agréable et facile d'accès.
- Bruxelles  (15 km - 15 minutes) 
- Wavre ou LLN ( 5 km - 5 minutes) 
- Waterloo (20 km - 15 minutes) 
- Namur (35 km - 25 minutes)
- Charleroi (60 km - 45 minutes)  

COMPOSITION

420 m² de bureaux de dernière génération ! Espace totalement vitré !

- Un open space de 270 m²
- 2 bureaux/salle de réunion de 22 m² et 24 m²
- Une salle de réunion/détente de 20 m²
- Une cuisine de 24 m²
- Une salle serveur, 4 sanitaires dont 1 PMR

Bâtiment de haut standing. très moderne et tendance.
Représentatif d'une image design dans le secteur de la technologie, la décoration, architecture, ...ou toute autre activité
Très bel aspect industriel

EQUIPEMENTS

Divisé de manière équilibrée entre openspace, bureaux individuels et salles de réunion.

Meubles à disposition: bureaux, benchs, speedback pour +- 20 postes de travail
Espace lumineux et ouvert
Sol en moquette
Paroies vitrées pleines et de nernière génération - anti UV avec stores occultants électriques
Système double flux (pompe à chaleur), air-co
Entièrement cablé
Nombreux parkings
Normes incendies respectées
Système de sécurité, alarme, accès par badges, parlophonie

Bâtiment bien isolé et peu énergivore
Compteur individuels pour eau et électricité

CONDITIONS:

LOYER mensuel : 4300€
+ 12 emplacements de parking obligatoires = 450 €/ mois
+ charges (eau, électricité, gaz, abords, PI)


 = +/- 6000€ All In !

Disponibilité: immédiate

  • Bureaux - Wavre - #4319859-0
  • Bureaux - Wavre - #4319859-1
  • Bureaux - Wavre - #4319859-2
  • Bureaux - Wavre - #4319859-3
  • Bureaux - Wavre - #4319859-4
  • Bureaux - Wavre - #4319859-5
  • Bureaux - Wavre - #4319859-6
  • Bureaux - Wavre - #4319859-7
  • Bureaux - Wavre - #4319859-8
  • Bureaux - Wavre - #4319859-9
  • Bureaux - Wavre - #4319859-10
  • Bureaux - Wavre - #4319859-11
  • Bureaux - Wavre - #4319859-12
  • Bureaux - Wavre - #4319859-13
  • Bureaux - Wavre - #4319859-14
  • Bureaux - Wavre - #4319859-15
  • Bureaux - Wavre - #4319859-16
  • Bureaux - Wavre - #4319859-17
  • Bureaux - Wavre - #4319859-18
  • Bureaux - Wavre - #4319859-19
  • Bureaux - Wavre - #4319859-20
  • Bureaux - Wavre - #4319859-21
  • Bureaux - Wavre - #4319859-22
  • Bureaux - Wavre - #4319859-23

Général

Référence 4319859
Catégorie bureaux
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 420 m²
Surface du terrain 420 m²
Disponibilité 05-04-2021

Aspects financiers

Prix (prix/m²/a) 120

Extérieur

Année de construction (année) 2017
Rénovation (année) 2017
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 420
Type de toit (type) toit plat
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 12
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 12
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Bureau Oui
Bureau (surface) 420 m²
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) aluminium thermique
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Partitions (qualité) très bon
Toilettes H/F Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins (distance (m)) 3000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui

Média

Média libre 2 (contenu) WAVRE Zoning-Nord | plateau de bureaux exceptionnel partiellement meublés ! Dans un superbe cadre de travail, et idéalement situé | Comprend un grand open space de 270 m², 2 salles de réunion/bureaux séparés de 22 et 24 m², 1 salle de réunion/détente de 20 m², cuisine de 24 m². A la fois fonctionnel et très confortable. - Parkings en suffisance420m²

Plan de situation