Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 1.400 €

Caractéristiques

Bureaux
Wavre
1.400 €

PEB : Ap

160 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4118865

Aspects énergétiques : Espec : 1 KWh/m².an

Description

Espace Multi-entreprises | Belle opportunité | Excellent rapport qualité/prix

Zoning Nord de Wavre : Très bel espace de bureaux et stockage totalisant 160 m² dans un espace "coworking/multi-entreprise" partagé

A 5 min du centre de Wavre

Dans un immeuble très bien entretenu, disposant de nombreux panneaux solaires.


COMPOSITION:

160 m² privatif (bureaux et stockage): 

-->100 m² de bureaux: composé d'un open-space de 50 m², un grand bureau de 23 m², une salle de réunion de 16 m², sanitaires et kitchenette privative 
--> 60 m² de stockage avec porte d'accès palette depuis le parking (3,2m de hauteur)


DIFFERENTS ESPACES SONT DISPONIBLES

Différentes tailles de bureaux possibles: 32m², 54m², 56m², 150 m²

Espaces très agréables, complètement rénovés avec goût, comprenant:

- plancher au sol
- faux plaffond accoustique
- Stores par soleil extérieurs ou intérieurs selon l'exposition
- informatique ultra-rapide par fibre optique


LE LOYER "All-In" COMPREND:

- le chauffage, l'eau, l'électricité
- le précompte immobilier
- l'assurance du bâtiment
- l'entretien des locaux (une fois semaine, 48 semaines par an), des communs et de l'extérieur, l'enlèvement des poubelles papier et ménagères 
- l'entretien de l'alarme (zone d'alarme propre)
- le Wifi
- un téléphone relié au téléphone de l'entrée pour vos visiteurs  
- accès à une kitchenette et sanitaires communs
accès à une salle de réunion octogonale de 15 m² 
- hall d'attente pour visiteurs
possibilité de réceptionner des colis pour vous
- parking visiteurs et parking nominatif
- local Vélo à disposition
- bornes électriques à disposition
- photocopieuse à disposition



EN OPTION:

- mobilier de bureau
- possibilité de bénéficier d'une ligne internet sécurisée et ultra rapide (fibre optique) 
- disposer de matériel informatique et audio-visuel
- support informatique à la carte

LOYER:

1000€/mois hors charges

Charges=4€/m²/mois --> Loyer All-In = 1714€/mois  (avec 8 places de parking)

Parking: 40€/mois/parking supplémentaire





  • Bureaux - Wavre - #4118865-0
  • Bureaux - Wavre - #4118865-1
  • Bureaux - Wavre - #4118865-2
  • Bureaux - Wavre - #4118865-3
  • Bureaux - Wavre - #4118865-4
  • Bureaux - Wavre - #4118865-5
  • Bureaux - Wavre - #4118865-6
  • Bureaux - Wavre - #4118865-7

Général

Référence 4118865
Catégorie bureaux
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Disponibilité 01-09-2020

Aspects financiers

Garantie location (nombre de mois) 3
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 2000
Rénovation (année) 2020
Étages (nombre) 1
Panneaux solaires Oui
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1
PEB (émission CO2) 1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Toilettes H/F Oui

Communications

Environnement (type) parc industriel
Environs - autoroute Oui

Plan de situation