Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 3.000 €

Aspects énergétiques : E_spec : 1 KWh/m².an

Description

Idéalement situé !  Proche de l'E411 et de nombreux axes routiers. Accès en 15 minutes de Bruxelles !
Centre de Wavre et ses commerces à proximité.
Accès très rapide, sans aucun embouteillages, même aux heures de pointes.

Composition

Bureaux meublés sur deux niveaux + mezzanine. Cadre de Haute qualité

- Rez-de-chaussée: Open space de 90m² + cuisine de 15m² + vestiaires et sanitaires de 15m²,
- 1er étage: Open space de 90m² + bureau individuel de 20m² + local technique et escalier vers la mezzanine 10m².
- Mezzanine : Salle de réunion ou bureau de 20m²

- Bureau de direction au 1er étage avec une excellente isolation acoustique

- Terrasse et jardin privatif, plein Sud ! Pour un cadre de travail idéal et détente

Equipements

• ESPACE MEUBLÉ INTEGRALEMENT : mobilier ultra fonctionnel en place et compris dans la location
• Chauffage au sol
• Système de sécurité optimal avec alarme et parlophone
• Cablage pour téléphonie en place et de qualité
• Climatisation efficace (air chaud/air froid)
• Double vitrage partout.
• Bâtiment très bien isolé
• Panneaux acoustiques au plafond et aux murs
• Stores télécommandables

Financier

Loyer de 3.000 euro / mois
Les charges communes s'élèvent à +/- 300 euro par mois (électricité et eau des communs, assurance, assurance incendie, entretien communs, entretien jardin, honoraire syndic...)
Précompte immobilier : 2600€ / an

Option

Possibilité de louer également en option ALL INCLUSIVE avec convention de service.
Appeler l'agenc epour en avoir les conditions.