Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 3.000 €

Caractéristiques

Bureaux
Wavre
3.000 €

PEB : Ap

1 260 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4031119

Aspects énergétiques : Espec : 1 KWh/m².an

Description

Idéalement situé !  Proche de l'E411 et de nombreux axes routiers. Accès en 15 minutes de Bruxelles !
Centre de Wavre et ses commerces à proximité.
Accès très rapide, sans aucun embouteillages, même aux heures de pointes.

Composition

Bureaux meublés sur deux niveaux + mezzanine. Cadre de Haute qualité

- Rez-de-chaussée: Open space de 90m² + cuisine de 15m² + vestiaires et sanitaires de 15m²,
- 1er étage: Open space de 90m² + bureau individuel de 20m² + local technique et escalier vers la mezzanine 10m².
- Mezzanine : Salle de réunion ou bureau de 20m²

- Bureau de direction au 1er étage avec une excellente isolation acoustique

- Terrasse et jardin privatif, plein Sud ! Pour un cadre de travail idéal et détente

Equipements

  • ESPACE MEUBLÉ INTEGRALEMENT : mobilier ultra fonctionnel en place et compris dans la location
  • Chauffage au sol
  • Système de sécurité optimal avec alarme et parlophone
  • Cablage pour téléphonie en place et de qualité
  • Climatisation efficace (air chaud/air froid)
  • Double vitrage partout.
  • Bâtiment très bien isolé
  • Panneaux acoustiques au plafond et aux murs
  • Stores télécommandables
8 places de parking. Possibilités de places plus nombreuses à l'occasion.

Financier

Loyer de 3.000 euro / mois
Les charges communes s'élèvent à +/- 300 euro par mois (électricité et eau des communs, assurance, assurance incendie, entretien communs, entretien jardin, honoraire syndic...)
Précompte immobilier : 2600€ / an

Option

Possibilité de louer également en option ALL INCLUSIVE avec convention de service.
Appeler l'agenc epour en avoir les conditions.


 



  • Bureaux - Wavre - #4031119-0
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  • Bureaux - Wavre - #4031119-16
  • Bureaux - Wavre - #4031119-17
  • Bureaux - Wavre - #4031119-18
  • Bureaux - Wavre - #4031119-19
  • Bureaux - Wavre - #4031119-20
  • Bureaux - Wavre - #4031119-21

Général

Référence 4031119
Catégorie bureaux
Meublé Oui
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 260 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 17-06-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2014
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Étages (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 8
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Revêtement de sol (type) carrelages
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1
PEB (émission CO2) 1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 500

Plan de situation