Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 1.250 €

Caractéristiques

Bureaux
Wavre
1.250 €

PEB : Ap

1 130 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3990553

Aspects énergétiques : Espec : 1 KWh/m².an

Description

Bel espace de bureaux à l'étage d'un immeuble dans le Zoning Nord de Wavre | 130m² de bureaux | Espace de stockage disponible en option | 3 min de l'E411 | Prêt à l'emploi | Disposition agréable et espaces assez lumineux | Disposé de salles pour bureaux ou salle de réunions + espace de grenier (stockage / archivage ) | Salle de bain avec douche| Grand et agréable Hall d'entrée | Air Conditionné | Plusieurs places de parking disponibles pour 150€ supplémentaires par mois | Loyer: 1250€/mois HTVA --> A SAISIR !!! | Charges: 500€/mois |

A VISITER SANS TARDER : 

Bel espace de bureaux de 130m², avec de l'espace de stockage disponible en option dans l'entrepôt à l'arrière
Situé à l'étage d'un immeuble de bureaux -> bénéficie d'une excellente luminosité !


Convient parfaitement pour un epetite structure de 2 à 4 personnes:


LOCALISATION 
:

Au coeur du Zoning Nord de Wavre, à deux pas de l'E411.
Accès très rapide vers les villes : 
[ Bruxelles en 15min ; Wavre en 2 min ; Louvain-la-Neuve / Ottignies en 10 min ; Namur en 25 min ; Nivelles en 25 min ]

Bénéficie de toutes les facilités à proximité : Exqy, sandwicherie, supermarchés, ...
A deux minutes du centre de Wavre, et donc de ses commerces, écoles, ...

Transports en commun : 
Ligne de Bus directe depuis Bruxelles ! 
Accès direct vers Wavre, Overijse, Rixensart, ... 

ESPACE DE BUREAUX : 130 m² de bureaux rafraichis récemment !

  • 2 grands bureaux : 38m² & 25m²
  • Cuisine
  • Local d'archive : 27m²
  • Grand hall d'entrée
  • Sanitaires avec douche
Equipement des bureaux :
 - Air-conditionné
 - Installation informatique et cablage
 - WC hommes / femmes séparés
 - Salle de bain
 - Alarme de sécurité
 - Accès sécurisé avec code

ENTREPOT : Possibilité de prendre en supplément de l'espace de stockage dans l'entrepôt arrière (50 à 100 m²)! 

Logistique optimale : 
 - Accès via porte sectionnelle
 - Dalle de beton lissé au sol
 - Chariot élévateur mis à disposition !

PARKINGS : 

Places de parking privatives disponibles en nombre pour 150 €/mois 

CHARGES :

Forfait charges ALL IN de 500€ / mois.

Système All-in incluant : 
 - Consommation d'électricité
 - Chauffage
 - Eau
 - Précompte immobilier
 - Assurance bâtiment
 - Entretien annuel de l'alarme

VISITES :

Ne tardez pas à demander à visiter l'espace avec notre agence - Prises de rendez-vous au 010/23.87.00

  • Bureaux - Wavre - #3990553-0
  • Bureaux - Wavre - #3990553-1
  • Bureaux - Wavre - #3990553-2
  • Bureaux - Wavre - #3990553-3
  • Bureaux - Wavre - #3990553-4
  • Bureaux - Wavre - #3990553-5
  • Bureaux - Wavre - #3990553-6

Général

Référence 3990553
Catégorie bureaux
Nombre de salle de bain 1
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 17-06-2020

Extérieur

Année de construction (année) 1990
Étages (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 10
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1
PEB (émission CO2) 1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Toilettes H/F Oui

Communications

Environnement (type) parc industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation