hendrix
Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 2.000 €
Caractéristiques
Bureaux
Wavre
2.000 €
1 230 m²
Aspects énergétiques : Espec : 1 KWh/m².an
Description
L'agence immobilière Hendrix vous propose :
Bel espace de bureaux et entrepôt au rez-de-chaussée dans le Zoning Nord de Wavre | 180m² de bureaux + 50m² de Stockage | 3 min de l'E411 | Prêt à l'emploi | Déjà cloisonné en plusieurs espaces de bureaux | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Disposé de 4 bureaux ou salles de réunions + deux pièces à usage multiple (stockage / archivage / bureaux supplémentaires) | Cuisine | Grand et agréable Hall d'entrée | Air Conditionné | Plusieurs places de parking disponibles pour pour 200€ supplémentaires par mois |
Loyer: 2000€/mois HTVA --> A SAISIR !!! | Charges all In: 590€/mois |
A VISITER SANS TARDER :
Bel espace de 230 m² au rez de chaussée,composé de bureaux de 180m² + un espace d'entrepôt de 50m² :
idéal pour entreprise avec un petit besoin de stockage !
Convient parfaitement pour:
- Bureau d'étude
- Société de Consulting
- Agence de Communication
- Fiduciaire
- filiale de groupe étranger
- Import / Export
...
LOCALISATION :
Au coeur du Zoning Nord de Wavre, à deux pas de l'E411.
Accès très rapide vers les villes :
[ Bruxelles en 15min ; Wavre en 2 min ; Louvain-la-Neuve / Ottignies en 10 min ; Namur en 25 min ; Nivelles en 25 min ]
Bénéficie de toutes les facilités à proximité : Exki, sandwicherie, supermarchés, ...
A deux minutes du centre de Wavre, et donc de ses commerces, écoles, ...
Ecole du verseau à 2 pas
Transports en commun :
Ligne de Bus directe depuis Bruxelles !
Accès direct vers Wavre, Overijse, Rixensart, ...
ESPACE TOTALISANT 230 m²
ESPACE DE BUREAUX : 180 m² de bureaux rafraichis récemment !
Grand espace de bureau, bien aménagé et cloisonné.
- 4 bureaux : 15m², 18m², 21m², 22m²
- Cuisine
- Deux autres pièces pour usage divers : 16 et 18m²
- Grand hall d'entrée
- Sanitaires
- Parking
- Installation informatique et cablage
- Cuisine équipée avec micro-ondes et frigo
- WC hommes / femmes séparés
- Alarme de sécurité
- Accès sécurisé avec code
ENTREPOT : 50m² d'espace de stockage !
Logistique optimale :
- Accès via porte sectionnelle
- Dalle de beton lissé au sol
- Chariot élévateur mis à disposition !
PARKINGS :
Places de parking privatives disponibles en nombre pour 200 € /mois
CHARGES :
Forfait charges ALL IN de 590€ / mois.
Système All-in incluant :
- Consommation d'électricité
- Chauffage
- Eau
- Précompte immobilier
- Assurance bâtiment
- Entretien annuel de l'alarme
VISITES :
Ne tardez pas à demander à visiter l'espace avec notre agence - Prises de rendez-vous au 010/23.87.00
Général
| Référence | 3988288 |
|---|---|
| Catégorie | bureaux |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 1 m² |
| Disponibilité | 17-06-2020 |
Extérieur
| Année de construction (année) | 1990 |
|---|---|
| Étages (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 10 |
| Sécurité | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
Intérieur
| Revêtement de sol | Oui |
|---|---|
| Bureau (surface) | 180 m² |
| Bureau | Oui |
| Atelier (surface) | 50 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (émission CO2) | 1 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 1 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Alarme | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type (ind/coll)) | collectif |
| Égouts | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Électricité | Oui |
Terrain & envir.
| Zone inondable (Fl.) (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|---|
| Annexe | Oui |
Communications
| Environnement (type) | zone PME |
|---|---|
| Environnement (type) | parc industriel |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - gare | Oui |
| Route d'accès (type) | En béton |