Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 2.000 €

Caractéristiques

Bureaux
Wavre
2.000 €

PEB : Ap

1 230 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3988288

Aspects énergétiques : Espec : 1 KWh/m².an

Description

Bel espace de bureaux et entrepôt au rez-de-chaussée dans le Zoning Nord de Wavre | 180m² de bureaux + 50m² de Stockage | 3 min de l'E411 | Prêt à l'emploi | Déjà cloisonné en plusieurs espaces de bureaux | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Disposé de 4 bureaux ou salles de réunions + deux pièces à usage multiple (stockage / archivage / bureaux supplémentaires) | Cuisine | Grand et agréable Hall d'entrée | Air Conditionné | Plusieurs places de parking disponibles pour pour 200€ supplémentaires par mois | Loyer: 2000€/mois HTVA --> A SAISIR !!! | Charges all In: 590€/mois |

A VISITER SANS TARDER : 

Bel espace de 230 m² au rez de chaussée,composé de bureaux de 180m² + un espace d'entrepôt de 50m² : 
idéal pour entreprise avec un petit besoin de stockage ! 

Convient parfaitement pour:

- Bureau d'étude
- Société de Consulting
- Agence de Communication
- Fiduciaire
- filiale de groupe étranger
- Import / Export
...

LOCALISATION 
:

Au coeur du Zoning Nord de Wavre, à deux pas de l'E411.
Accès très rapide vers les villes : 
[ Bruxelles en 15min ; Wavre en 2 min ; Louvain-la-Neuve / Ottignies en 10 min ; Namur en 25 min ; Nivelles en 25 min ]

Bénéficie de toutes les facilités à proximité : Exki, sandwicherie, supermarchés, ...
A deux minutes du centre de Wavre, et donc de ses commerces, écoles, ...
Ecole du verseau à 2 pas

Transports en commun : 
Ligne de Bus directe depuis Bruxelles ! 
Accès direct vers Wavre, Overijse, Rixensart, ... 


ESPACE TOTALISANT 230 m²

ESPACE DE BUREAUX
 : 180 m² de bureaux rafraichis récemment !

Grand espace de bureau, bien aménagé et cloisonné.

  • 4 bureaux : 15m², 18m², 21m², 22m²
  • Cuisine
  • Deux autres pièces pour usage divers : 16 et 18m²
  • Grand hall d'entrée
  • Sanitaires
  • Parking
Equipement des bureaux :
 - Installation informatique et cablage
 - Cuisine équipée avec micro-ondes et frigo
 - WC hommes / femmes séparés
 - Alarme de sécurité
 - Accès sécurisé avec code

ENTREPOT : 50m² d'espace de stockage !

Logistique optimale : 
 - Accès via porte sectionnelle
 - Dalle de beton lissé au sol
 - Chariot élévateur mis à disposition !

PARKINGS : 

Places de parking privatives disponibles en nombre pour 200 € /mois  

CHARGES :

Forfait charges ALL IN de 590€ / mois.

Système All-in incluant : 
 - Consommation d'électricité
 - Chauffage
 - Eau
 - Précompte immobilier
 - Assurance bâtiment
 - Entretien annuel de l'alarme

VISITES :

Ne tardez pas à demander à visiter l'espace avec notre agence - Prises de rendez-vous au 010/23.87.00

  • Bureaux - Wavre - #3988288-0
  • Bureaux - Wavre - #3988288-1
  • Bureaux - Wavre - #3988288-2
  • Bureaux - Wavre - #3988288-3
  • Bureaux - Wavre - #3988288-4
  • Bureaux - Wavre - #3988288-5
  • Bureaux - Wavre - #3988288-6
  • Bureaux - Wavre - #3988288-7
  • Bureaux - Wavre - #3988288-8
  • Bureaux - Wavre - #3988288-9
  • Bureaux - Wavre - #3988288-10

Général

Référence 3988288
Catégorie bureaux
Nombre de salle de bain 1
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 230 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 17-06-2020

Extérieur

Année de construction (année) 1990
Étages (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 10
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1
PEB (émission CO2) 1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Toilettes H/F Oui

Communications

Environnement (type) parc industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation