Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 4.180 €

Caractéristiques

Bureaux
Wavre
4.180 €

386 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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Description

Bureau 386m² à aménager. WAVRE NORD BUSINESS PARK - Les Collines de Wavre - Spacieux plateau de bureaux de 386 m² style "open space" à aménager. Déjà partiellement cloisonné. Immeuble moderne super équipé. Confortable et très lumineux. Situation idéale, à côté de l'autoroute vers Bruxelles (E411), à 2 pas de chez GSK. De nombreux services à proximité. Parkings intérieurs et extérieurs, ascenseur. Occasion à saisir !

Espace de bureaux de 386 m² style "open space", dans un immeuble récent,moderne et très bien équipé.


A aménager ! Déjà partiellement cloisonné.
Tapis pris en charge par le propriétaire mais possibilité de choisir la couleur :-)



Equipement 
Deux ascenseurs. Système de lumières avec détecteur de mouvement. Fenêtres adaptables. 
Vue agréable sur le haut des arbres. Hauteur de plafond de 2 mètres 70, lumière naturelle abondante. Cadre de travail super agréable. 
Accès par badge et système d'interphone vidéo. Détecteurs de fumée et alarmes incendies installés. Sécurité garantie ! 

Infrastructure 
Helpdesk ouvert 24/7. Salles d’archives disponibles en location 
Possibilité de parkings intérieurs et extérieurs. 
Parc extérieur de 10 hectares peuplé de nombreux espaces verts. Architecture moderne. 

Accessibilité 
Juste à côté de l'E411 (axe autoroutier Bruxelles-Luxembourg) 
Accessible matin et soir en évitant les embouteillages d'heures de pointes (sens inverse des naveteurs bruxellois).
- Bruxelles centre (35 km - 30 minutes) 
- Waterloo (20 km - 15 minutes) 
- Namur (35 km - 30 minutes)
- Charleroi (60 km - 55 minutes)  

- Nombreux bus vers Bruxelles et la gare de Wavre (5 min)

Services 
Proche de nombreux hôtels, restaurants et commerces.
Parking disponibles pour 700€ par an (intérieur et extérieur)
Salle d'archive (65€/an)
Réduction auprès d'une salle de sport à 200 m
Douches acessibles

Frais
Charges communes : 30€/m²/an --> 965€/mois
Précompte immobilier : 14€/m²/an --> 466€/mois

Disponibilités 
Disponible directement. Occasion à saisir, contactez nous!

  • Bureaux - Wavre - #3909034-10
  • Bureaux - Wavre - #3909034-11
  • Bureaux - Wavre - #3909034-12
  • Bureaux - Wavre - #3909034-13
  • Bureaux - Wavre - #3909034-14

Général

Référence 3909034
Catégorie bureaux
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 386 m²

Aspects financiers

Charges (€/m²/a) (prix/m²/a) 30

Extérieur

Garage (nombre) 12
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 12

Plan de situation