Immeuble à usage multiple - à louer - 1050 Ixelles - 7.900 €

Description

Immeuble de bureaux + Horeca avec magnifique cour intérieure

Proximité Gare d'Etterbeek

IDEAL POUR Co-Working, centre d'affaire, bureaux d'architecture, associations, ...

SITUATION

IDEALEMENT SITUE A BRUXELLES (proche des commerces et avec accès facile)

-A Ixelles, à deux pas du boulevard Général Jacques, de l'Avenue de la Couronne et de la gare d'Etterbeek
-A côté du projet "See U"
-Proche des transports en commun
-Proximité cimetière d'Ixelles 
-Proximité E411


HORECA --> 88 m² au rez de chaussée

-A aménager
-Belle visibilité sur l'avenue de la Couronne
-Cour/jardin intérieur partiellement exploitable

BUREAUX -->450 m²

3 étages de bureaux totalisant 450 m² + hall d'entrée --> A aménager/rafraichir

-Kitchenette
-Wc 
-Lumineux
-Accès sécurisé
-Accès au jardin intérieur

TOTALEMENT MODULABLE

SOUS-SOl --> 110 m² avec lumière naturelle via cour-anglaise

-Exploitable pour event et salle de réunion, archives et stockage Horeca


PARKINGS

Possibilité de parking en sous-sol


CONDITIONS

Loyer: 7900€ / mois (hors parking)
+précompte: +- 700€/mois
+Taxes régionales: +-220€/mois

Disponibilité: mai-juin 2021 !! (sauf sous-sol et rez: septembre 2021)