Penthouse - à louer - 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve Limelette - 1.150 €

Caractéristiques

Penthouse
Ottignies-Louvain-la-Neuve Limelette
1.150 €

PEB : A

2 2 85 m²

Contact

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Aspects énergétiques : PEB No. 20210603503381  -  Espec : 56 KWh/m².an  -  Etotale : 3588 KWh/an

Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT PAR MAIL ***Visite virtuelle sur www.hendrix.be*** L'Immobilière Hendrix vous propose ce superbe Penthouse, entièrement neuf, 2 chambres. Il se situe dans le nouveau quartier de la Balbrière au sein de la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve. Ce penthouse est à proximité de la gare d'Ottignies, de la clinique Saint-Pierre et de toutes les commodités (centre commercial du Douaire, bus, pharmacie, ...). Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire, coin buanderie et WC séparé - Lumineux séjour avec accès à la terrasse 1 orientée plein est - Cuisine américaine super équipée (frigo, micro-ondes, four, taques, hotte, évier, placards de rangements) avec accès à la terrasse 2 orientée plein sud - Hall de nuit - Chambre 2 avec salle de douche. Emplacement de parking extérieur, box de garage et cave sont compris dans le loyer. Provisions pour les charges communes de 85€/mois. Disponible à partir du 01 janvier 2022. Finitions de qualité - Première occupation - Construction de 2021 - PEB classe A Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
Ce superbe Penthouse NEUF se situe dans le nouveau quartier de la Balbrière, au sein de la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve. Un lieu de charme champêtre, implanté dans un environnement vert dont la majeure partie est conservée. La Balbrière se distingue par son environnement exceptionnel : une vaste zone verte totalement réaménagée et revalorisée. L'une des deux terrasses de ce penthouse offre une vue imprenable sur cette zone verte !

Composition
- Hall d'entrée, carrelages. 
- Espace Buanderie, carrelages.
- WC séparé, carrelages.
- Lumineux séjour (31m²), carrelages, accès vers la terrasse 1 (20m²), orientée plein est, dalles sur plots.
- Cuisine américaine super équipée (11m²), frigo avec surgélateur, taques, hotte, évier, micro-ondes, four, espaces de rangements. Avec accès à la terrasse 2 (13m²) orientée plein sud, dalles sur plots.
- Chambre n°1, (14m²), parquet stratifié avec salle de douche attenante et wc, carrelages.
- Chambre n°2, (11m²), parquet stratifié.
- Salle de douche, carrelages.
- Cave.
- Emplacement de parking extérieur et box de garage.

Technologies : 
- Chauffage individuel au gaz.
- Châssis en PVC, double vitrage.
- PEB classe A.

Remarque
Provision pour les charges communes de 85€/mois
Disponible à partir du 01/01/2022.
Première occupation, construction de 2021.
Bail de minimum 3 ans. 

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Général

Référence 4580362
Catégorie penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 85 m²
Disponibilité 01-01-2022

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 85
Garantie location (nombre de mois) 2
Garantie location (montant) 2300
Bail (type) 3-6-9
Terrain (type) Résidentiel
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 32 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking (nombre) 2
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 31.42 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Destination bâtiment (détails) Habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10.7 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 2
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 56
PEB (émission CO2) 10.35
PEB (classe) A
PEB (E totale (Kwh/an)) 3588
PEB (code unique) 20210603503381
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui
(niveau sonore) calme
(luminosité) lumineux

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation

Visite virtuelle