Appartement - à louer - 1332 Rixensart Genval - 1.300 €

Caractéristiques

Appartement
Rixensart Genval
1.300 €

PEB : A

2 3 89 m²

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Hendrix location

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4739268

Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB-046774  -  Espec : 80 KWh/m².an  -  Etotale : 7245 KWh/an

Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT PAR MAIL L'Immobilière Hendrix vous propose dans le quartier prisé des Papeteries de Genval un appartement 2 chambres de standing conçus avec des matériaux de qualité et des finitions haute gamme. Situation idéale avec un accès immédiat aux commerces de proximité et transports en communs situés à 8 minutes à pied. Il est entièrement MEUBLE et FOURNI. L'appartement est d'une superficie de 89 m² et situé au 2 ème étage avec terrasse de 6m² orientée Sud. Il se compose comme suit : hall d'entrée, wc séparé avec lave-main - living avec accès terrasse - cuisine américaine super-équipée avec îlot centrale en pierre bleue + électroménager et accessoires supplémentaires - buanderie avec raccordements machine à laver - 2 chambres dont l'une avec placards intégrés et la seconde avec garde-robe + 1 lit double et 1 lit simple avec literie- SDD avec douche à l'italienne - SDB avec douche dans le bain - cave. Emplacement de parking intérieur OBLIGATOIRE en sus de 75€/mois. Deuxième occupation. Provision pour les charges communes de 110€/mois comprenant (les frais communs, l'entretien de l’alarme, de la chaudière, du groupe de ventilation central et l’assurance abandon de recours). Libre à partir du 01/07/2022. Finitions de qualité - PEB Classe A Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be


Situation et informations générales

Les Papeteries de Genval offrent à tous la possibilité d’intégrer un cadre de vie exceptionnel. Un environnement privilégié dans lequel la mixité intergénérationnelle, véritable défi de demain, est enfin une réalité. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces et aux commodités (Gare, bus, pharmacie, poste, ...).

Composition
- Séjour lumineux et spacieux (35 m²);
- Cuisine américaine super équipée : frigo, congélateur, taques inductions, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, ilot centrale ;
- Terasse orientée sud/sud-ouest ;
- Hall de nuit ;
- Chambre (13,12 m²), placard intégré ; 
- Chambre (11,50 m²) ;
- Salle de bains, baignoire, évier simple vasque, wc ;
- Local technique avec raccordement machine à laver ;
- Salle de douche, douche à l'italienne ;
- WC séparé avec lave mains.

Technique 
- Vidéophone/parlophone.
- Cave privative.
- Emplacement de parking intérieur obligatoire pour 75€/mois.

Remarque

Provision pour les charges communes de 110€/mois comprenant aussi l'assurance abandon de recours. 
Disponible à partir du 01 juillet 2022.

  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-0
  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-1
  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-2
  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-3
  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-4
  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-5
  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-6
  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-7
  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-8
  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-9
  • Appartement - Rixensart Genval - #4739268-10

Général

Référence 4739268
Catégorie appartement
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 89 m²
Disponibilité 01-07-2022

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 110
Garantie location (nombre de mois) 2
Garantie location (montant) 2750
Bail (type)

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Rénovation (année) 2019
Étages (nombre) 4
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 6 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34.41 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 13.12 m²
Chambre 2 (surface) 11.48 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de douches (nombre) 1
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 80
PEB (classe) A
PEB (E totale (Kwh/an)) 7245
PEB (code unique) RWPEB-046774
PEB (datetime)
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui
(niveau sonore) calme
(luminosité) lumineux

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation