Appartement - à louer - 1332 Rixensart Genval - 1.250 €

Caractéristiques

Appartement
Rixensart Genval
1.250 €

PEB : C

2 2 105 m²

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Hendrix-Genval

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4593709

Aspects énergétiques : PEB No. 20201104021968  -  Espec : 227 KWh/m².an  -  Etotale : 22118 KWh/an

Description

**Demande de visite uniquement par téléphone** L'immobilière Hendrix vous propose ce superbe appartement 2 chambres entièrement remis à NEUF et situé au premier étage d'une maison de caractère. Idéalement situé sur les hauteurs des Papeteries de Genval, proche de la gare, commerces et grands axes. Il offre une localisation idéale et de belles finitions. Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec vestiaire - espace buanderie - séjour/salle à manger lumineux surplombant un jardin aménagé par un architecte paysagiste - cuisine américaine hyper équipée avec revêtement en granit des îles Zimbabwe (électroménagers MIEL : four, micro-onde, taques, hotte, frigo) - 2 chambres dont l'une avec placards sur mesure - salle de douche avec double éviers - 2 terrasses avec vue sur jardin de charme avec étang - place de parking extérieur. Forfait mensuel de 150 euros pour les charges privatives, soit eau, gaz et électricité + 50 euros de parking extérieur. PEB : C - C.U. : 20201104021968 Disponible le 01/03/2022. Concentré de charme aux techniques actuelles et doté d'une excellente situation, cet appartement 2 chambres à plus d'un tour pour vous séduire. Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

Magnifique appartement 2 ch situé au 1er étage d'une maison de caractère, idéalement situé sur les hauteurs des Papeteries de Genval, proche de proche de toutes les commodités. 
Il offre une superficie habitable de 105 m² et est parfaitement agencé pour ne perdre aucun espace.
Belles finitions et bonne performance énergétique. 
2 terrasses orientée Sud-Est avec vue dégagée sur un superbe jardin avec étang agencé par un architecte paysqagiste. 
2 places de parking extérieur.

Composition

Pallier - hall d'entrée avec wc séparé - buanderie avec raccordement MAL
Séjour lumineux : salon/salle à manger (21 m²), plancher en chêne
Cuisine américaine super équipée avec plan de travail en granit des îles Zimbabwe et électroménagers MIEL (hotte, taque, frigo, four, micro-onde) (11 m²), plancher en chêne
Salle de douche, meubles, double lavabos, sèche-serviette
Chambre 1 (17 m²), plancher en chêne  
Chambre 2 (13,60 m²), dressing sur mesure, plancher en chêne

Remarques 

1er étage sans ascenseur.
Pas d'accès au jardin mais 2 terrasses privatives.
Forfait mensuel de 150 euros pour les charges privatives, soit eau, gaz et électricité + 50 euros de parkinf extérieur.
PEB : C 
Châssis double vitrage en aluminium thermolaqué.
Vidéophone.
Luminaires seront placés dans toute les pièces et à l'extérieur pour les terrasses. 
Tringles de rideaux placées également. 

Belles finitions de charmes 
Disponible le 01/03/2022.

  • Appartement - Rixensart Genval - #4593709-0
  • Appartement - Rixensart Genval - #4593709-1
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  • Appartement - Rixensart Genval - #4593709-3
  • Appartement - Rixensart Genval - #4593709-4
  • Appartement - Rixensart Genval - #4593709-5
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  • Appartement - Rixensart Genval - #4593709-7
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Général

Référence 4593709
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 105 m²
Disponibilité 01-03-2022

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 150
Garantie location (nombre de mois) 2
Garantie location (montant) 2500

Extérieur

Année de construction (année) 1922
Rénovation (année) 2020
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 8 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20.6 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10.1 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 13.6 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 227
PEB (émission CO2) 42
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 22118
PEB (code unique) 20201104021968
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) proximité de la gare
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation

Visite virtuelle