Appartement - à louer - 1332 Rixensart Genval - 1.390 €

Caractéristiques

Appartement
Rixensart Genval
1.390 €

PEB : C

2 1 105 m²

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Hendrix-Genval

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4210549

Aspects énergétiques : PEB No. 20201104021968  -  Espec : 227 KWh/m².an  -  Etotale : 22118 KWh/an

Description

Idéalement situé sur les hauteurs des Papeteries de Genval, proche de la gare, commerces et grands axes, l'immobilière Hendrix vous propose ce superbe appartement 2 chambres entièrement remis à NEUF et situé au premier étage d'une maison de caractère. Il offre une localisation idéale et de belles finitions. Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec vestiaire - espace buanderie - séjour/salle à manger lumineux surplombant un jardin aménagé par un architecte paysagiste - cuisine américaine hyper équipée avec revêtement en granit des îles Zimbabwe ( électroménagers MIEL : four, micro-onde, taques, hotte, frigo) - 2 chambres dont l'une avec placards sur mesure - salle de douche avec double éviers - 2 terrasses avec vue sur jardin de charme avec étang - place de parking extérieur. Forfait mensuel de 150 euros pour les charges privatives, soit eau, gaz et électricité. Il s'agit d'une première occupation après totale remise à neuf. PEB : C - C.U. : 20201104021968 Disponible immédiatement. Concentré de charme aux techniques actuelles et doté d'une excellente situation, cet appartement 2 chambres à plus d'un tour pour vous séduire. Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

Magnifique appartement 2 ch situé au 1er étage d'une maison de caractère, idéalement situé sur les hauteurs des Papeteries de Genval, proche de toutes les commodités. 
Il offre une superficie habitable de 105 m² et est parfaitement agencé pour ne perdre aucun espace.
Belles finitions et bonne performance énergétique. 
2 terrasses orientées Sud-Est avec vue dégagée sur un superbe jardin avec étang agencé par un architecte paysagiste. 
2 places de parking extérieur.

Composition

Pallier - hall d'entrée avec vestaire - wc séparé - buanderie avec raccordement MAL
Séjour lumineux : salon/salle à manger (21 m²), plancher en chêne
Cuisine américaine super équipée avec plan de travail en granit des îles Zimbabwe et électroménagers MIEL (hotte, taque, frigo, four, micro-onde) (11 m²), plancher en chêne
Salle de douche, meubles, double éviers, sèche-serviette
Chambre 1 (17 m²), plancher en chêne  
Chambre 2 (13,60 m²), placards sur mesure (non apparant sur les photos), plancher en chêne

Remarques 

1er étage sans ascenseur. Vidéophone.
Pas d'accès au jardin mais 2 terrasses privatives.
Forfait mensuel de 150 euros pour les charges privatives, soit eau, gaz et électricité. 
PEB : C - Châssis double vitrage en aluminium thermolaqué.
Luminaires seront placés dans toute les pièces et à l'extérieur pour les terrasses. Tringles de rideaux placées également. 
Belles finitions de charmes 
Première occupation après remise à neuf.
Disponible immédiatement.

  • Appartement - Rixensart Genval - #4210549-0
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Général

Référence 4210549
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 105 m²
Disponibilité 15-11-2020

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 150

Extérieur

Année de construction (année) 1922
Rénovation (année) 2020
Étages (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 8 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 20.6 m²
Salle de bains (type) douche
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 227
PEB (émission CO2) 42
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 22118
PEB (code unique) 20201104021968
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Vidéophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz

Communications

Environnement (type) proximité de la gare
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation