Appartement - à louer - 1332 Rixensart Genval - 2.300 €

Caractéristiques

Appartement
Rixensart Genval
2.300 €

PEB :  RWPEB-092574

4 3 192 m²

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Hendrix-Genval

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3972360

Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB-092574

Description

Dans le quartier prisé des Papeteries de Genval, l'immobilière Hendrix vous propose ce superbe penthouse neuf de standing, conçu avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Situation idéale avec un accès immédiat aux commerces de proximité et transports en communs situés à 8 minutes à pied. PENTHOUSE NEUF composé de 4 chambres, d'une superficie de 192m² avec terrasse idéalement orientée Sud/Sud-Ouest. Il comprend : hall d'entrée, vestiaire intégré, wc séparé avec lave-main, lumineux et spacieux living avec accès terrasse orientée Sud/Sud-Ouest, cuisine américaine super-équipée avec îlot centrale en pierre reconstituée, 2 chambres spacieuses avec salle de bains attenante à chacune d'elles - 2 chambres avec placards intégrés et SDD. Un emplacement de parking intérieur privatif en sous-sols et une cave pour 75€/mois - PEB provisoire RWPEB-092574 – Classe A A découvrir sans tarder sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

Idéalement situé dans le quartier convoité des Papeteries de Genval, cet appartement de standing de 192m² a de quoi vous séduire.
Il offre un accès direct aux commerces et aux facilités du centre de Genval ainsi qu'un accès rapide aux voies principales de communication telles que la E411, N4 et N25 qui vous permettrons de rejoindre rapidement le Zoning Nord de Wavre, le parc scientifique de LLN ou encore Bruxelles.
A ces atouts majeurs s'ajoute une belle et grande terrasse permettant de profiter des longues soirées d'été.
Vous jouissez également d'un espace de vie confortable de 60m² ainsi que de 4 chambres.

Chauffage individuel central au gaz.

Vidéophone - système d'alarme - cuisine super équipée - 1 salle de douche, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne séparée, 1 salle de bain avec douche dans la baignoire

Composition

Hall d'entrée, vestiaire, parquet massif en chêne
Séjour de 43m² comprenant un lumineux living, salle à manger, salon, buanderie, accès à la terrasse, parquet massif en chêne
Cuisine super équipée ouverte sur le séjour de 22,4m²: taques à induction, hotte, frigo, surgélateur, ilôt central en pierre reconstituée, rangements divers, espace petit déjeuner, carrelage
Halle de nuit et wc indépendant avec lave-main
Salle de douche avec douche à l'italienne
Chambre 1 : 17m², placards intégrés, parquet massif en chêne, salle de bain attenante avec double évier et douche dans la baignoire, carrelage
Chambre 2 : 11,35m², terrasse de 3m², parquet massif en chêne
Chambre 3 : 10,5m², parquet massif en chêne
Chambre 4 : 19m², placards intégrés, salle de bain attenante, parquet massif en chêne
Salle de bain : 8,75 m², baignoire, douche à l'italienne, meuble double évier avec de multiples espaces de rangement, wc, carrelage

Extérieur

Vue dégagée sans vis-à-vis et agréable terrasse de 28m² idéalement orientée sud-ouest


Remarques 

Les provisions de charges communes s'élèvent à 150€/mois

Elles comprennent : 
- Nettoyage des parties communes 2X/sem
- Entretien de l’ascenseur
- Consommation d’électricité et d’eau pour les communs
- Entretien des parties communes extérieures
- Eléments liés aux parties privatives tels que :
- Entretien annuel de la chaudière au gaz vaillant
- Entretient du système d’alarme
- Entretient de la ventilation commune
- Assurance abandon de recours contre le locataire 


Possibilité de parking + cave : 75€/mois 

  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-0
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-1
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-2
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-3
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-5
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-6
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-7
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-8
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-9
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-10
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-11
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  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-15
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-16
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-17
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-18
  • Appartement - Rixensart Genval - #3972360-19

Général

Référence 3972360
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 3
Jardin Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 192 m²
Disponibilité 15-09-2019

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 150

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Étages (nombre) 4
Terrasse 1 (surface) 28 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Balcon Oui
Parking intérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 43 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (classe) A
PEB (code unique) RWPEB-092574
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) proximité de la gare
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation