Studio - à louer - 1332 Genval - 700 €

Caractéristiques

Studio
Genval
700 €

PEB : RWPEB-061508

0 2 45 m²

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Hendrix location

010/23.87.00
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Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB-061508  -  Etotale : 1644 KWh/an

Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT PAR MAIL L'Immobilière Hendrix vous propose ce magnifique studio NEUF d'une superficie de 45 m² avec terrasse de 4,50 m². Situé dans la nouvelle et dernière phase des Papeteries de Genval. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces et aux commodités (Gare, bus, pharmacie, poste, ...). Ce studio se compose de la manière suivante : Hall d'entrée - WC séparé avec LM - Spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse orientée sud-est - Cuisine super équipée (Four, taques, hotte, frigo, espaces de rangement) - Salle de douche + évier - Buanderie avec raccordements MAL. Emplacement de parking intérieur et cave en sous-sol. Libre à partir du 15 juin 2022. Première occupation. Finitions de qualité - Construction de 2022 - PEB classe A. Provision pour les charges communes de 60€/mois. Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales 
L’ancien site industriel des Papeteries de Genval, transformé par un ambitieux programme de réhabilitation, voit naître un tout nouveau projet immobilier sur un terrain de plus de 7 hectares. Ce nouveau quartier composé de logements, commerces et résidences-service allie qualité de vie et respect rigoureux de l’environnement. Cette ambition se confirme à tous les stades de développement du projet et à tous les niveaux de construction; logements de classe énergétique A réalisés dans le cadre du respect de la notion d’éco-quartier, utilisation de matériaux de construction durables, aménagement urbain qui favorise les modes de circulation doux, voiries conçues selon le principe de l’Espace Partagé.
Les Papeteries de Genval offrent à tous la possibilité d’intégrer un cadre de vie exceptionnel. Un environnement privilégié dans lequel la mixité intergénérationnelle, véritable défi de demain, est enfin une réalité.

Composition

- Hall d'entrée, carrelages ;
- Séjour lumineux (25 m²), carrelages;
- Cuisine ouverte super équipée : frigo, taque, hotte, carrelages ;
- Terrasse (4,5 m²) orientée sud ;
- Hall de nuit, carrelages;
- WC séparée avec lave main, carrelages ;
- Buanderie avec prise MAL, carrelages ; 
- Salle de douche, carrelages.

Technique 
- Ascenseur
- Vidéophone
- Cave
- Un emplacement de parking intérieur inclus
- PEB classe A

Remarque

Provision pour les charges communes de 60€/mois. 
Disponible à partir du 15 juin 2022.


  • Studio - Genval - #4745669-0
  • Studio - Genval - #4745669-1
  • Studio - Genval - #4745669-2
  • Studio - Genval - #4745669-3

Général

Référence 4745669
Catégorie studio
Meublé Non
Nombre de chambres 0
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 45 m²
Disponibilité 15-02-2022

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 60
Garantie location (nombre de mois) 2
Garantie location (montant) 1400
Bail (type)
Bail (type) 3 ans

Extérieur

Année de construction (année) 2022
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 4.5
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 4.5 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Sécurité Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. équipée
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (émission CO2) 613
PEB (classe) A
PEB (E totale (Kwh/an)) 1644
PEB (code unique) RWPEB-061508
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui
(niveau sonore) calme
(luminosité) lumineux
(standing) haut-niveau

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation