Studio - à louer - 1332 Genval - 650 €

Caractéristiques

Studio
Genval
650 €

PEB : RWPEB-061508

0 1 45 m²

Contact

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Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB-061508

Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT PAR MAIL L'Immobilière Hendrix vous propose ce magnifique studio NEUF d'une superficie de 45 m² avec terrasse de 13,60 m². Situé dans la nouvelle et dernière phase des Papeteries de Genval, vous profiterez d'un accès facile aux commerces et aux commodités (Gare, bus, pharmacie, poste, ...). Ce studio se compose de la manière suivante : Hall d'entrée - WC séparé - Salle de douche + simple évier - Buanderie avec raccordements machine à laver - Spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse orientée sud-est avec vue sur la toiture végétalisée - Cuisine équipée (four, taque à induction, hotte, frigo, espaces de rangement). Emplacement de parking intérieur et cave en sous-sol compris dans le loyer. Libre à partir du 1er février 2022. Première occupation. Finitions de qualité - Construction de 2021 - PEB classe A. Provision pour les charges communes de 50€/mois. Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales 

L’ancien site industriel des Papeteries de Genval, transformé par un ambitieux programme de réhabilitation, a vu naître un tout nouveau projet immobilier sur un terrain de plus de 7 hectares. Ce nouveau quartier composé de logements, commerces et résidences-service allie qualité de vie et respect rigoureux de l’environnement. Cette ambition se confirme à tous les stades de développement du projet et à tous les niveaux de construction; logements de classe énergétique A réalisés dans le cadre du respect de la notion d’éco-quartier, utilisation de matériaux de construction durables, aménagement urbain qui favorise les modes de circulation doux, voiries conçues selon le principe de l’Espace Partagé.
Les Papeteries de Genval offrent à tous la possibilité d’intégrer un cadre de vie exceptionnel. Un environnement privilégié dans lequel la mixité intergénérationnelle, véritable défi de demain, est enfin une réalité.

Composition

- Hall d'entrée, carrelages ;
- Séjour lumineux (26 m²), carrelages ;
- Cuisine ouverte équipée : frigo, taque, hotte, four, lave-vaisselle, carrelages ;
- Terrasse (13,6 m²) orientée sud-est ;
- Hall de nuit, carrelages;
- WC séparé avec lave-mains, carrelages ;
- Buanderie avec raccordement machine à laver, carrelages ; 
- Salle de douche avec lavabo, carrelages.

Technique 

- Ascenseur
- Vidéophone
- Cave
- Un emplacement de parking intérieur 
- PEB classe A

Remarque

Provision pour les charges communes de 50€/mois. 
Disponible à partir du 1er février 2022.


  • Studio - Genval - #4620346-0
  • Studio - Genval - #4620346-1
  • Studio - Genval - #4620346-2
  • Studio - Genval - #4620346-3
  • Studio - Genval - #4620346-4
  • Studio - Genval - #4620346-5
  • Studio - Genval - #4620346-6

Général

Référence 4620346
Catégorie studio
Meublé Non
Nombre de chambres 0
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 45 m²
Disponibilité 01-02-2022

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 50
Garantie location (nombre de mois) 2
Garantie location (montant) 1300
Bail (type) 3 ans

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Étages (nombre) 4
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 13.6 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Sécurité Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26.57 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Salle de bains (type) douche
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (code unique) RWPEB-061508
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui
(niveau sonore) calme
(luminosité) lumineux
(standing) haut-niveau

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation