Appartement - à louer - 1330 Rixensart - 950 €

Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB-092574

Description

Dans le quartier prisé des Papeteries de Genval, l'immobilière Hendrix propose à la location 20 appartements neufs de standing composés de 1 à 4 chambres conçus avec des matériaux de qualité et des finitions haute gamme. Situation idéale avec un accès immédiat aux commerces de proximité et transports en communs situés à 8 minutes à pied. Appartement neuf 1 chambre d’une superficie de 73 m² situé au 1er étage avec terrasses d'une superficie de 5 m² orientée Sud, comprenant : hall d'entrée, wc séparé avec lave-main - living avec accès jardin orienté sud - cuisine américaine super-équipée avec îlot centrale en pierre bleue - buanderie avec raccordements machines à laver - 1 chambre dont l'une avec placards intégrés - SDD avec douche à l'italienne - SDB avec douche dans le bain - Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur privatif en sous-sols et cave pour 75€/mois - finitions de qualité - PEB RWPEB-092574 - Classe A Accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie. Parkings et caves en sous-sol. A découvrir sur www.hendrix.be

LOUEZ UN APPARTEMENT NEUF ET DE STANDING dans le quartier prisé des Papeteries de Genval.

Appartements spacieux et lumineux avec terrasse et/ou jardin conçus avec des matériaux de qualité et des finitions haute gamme.
Location 1 chambre à partir de 825 € hors charges - Location 2 chambres à partir de 1.050 € hors charges - Location 3 et 4 chambres à partir de 1.450 €

L’ensemble des appartements sont équipés d’un vidéophone, porte blindée, cuisine entièrement équipée (frigo, four/micro-ondes, lave-vaisselle, taque cuisson, marque BOSCH du RDC au 2ème étage inclus ou MIELE du 3ème au 4ème étage plan de travail en pierre naturelle ou reconstituée du 3^ème au 4^ème étage inclus), placard intégré dans les chambres principales ainsi qu’un vestiaire et des luminaires led et tentures type voile inclus dans les séjours et les chambres. Parquet semi-massif dans le séjour et chambres et carrelages dans les pièces d’eau. Chauffage par le sol.

Tout cela complété par une sécurité optimale du bâtiment assurée par la présence de caméras extérieures dans les parkings et dans les parties communes ainsi qu’un système d’alarme installé dans chaque unité d’habitation. L’accès au bâtiment et locaux communs se fait via un badge. 

Côté parking, possibilité de louer un emplacement (ou deux) de parking intérieur privatif en sous-sols et une cave par appartement pour 75€/mois.

Une provision de charges communes est demandée aux locataires des appartements et calculée au prorata de chaque unité et établie par le syndic de l’immeuble. Celle-ci comporte dans un premier temps, les éléments communs tels que :

- Nettoyage des parties communes 2X/sem
- Entretien de l’ascenseur
- Consommation d’électricité et d’eau pour les communs

Et dans un second temps, les éléments liés aux parties privatives tels que :

- Entretien annuel de la chaudière au gaz vaillant

- Entretient du système d’alarme

- Entretient de la ventilation commune

- Petits travaux de réparation et entretien particulier éventuel des parties communes

- Assurance abandon de recours contre le locataire

- Entretien des parties communes du jardin (jardinière avant et haies).

Un forfait de 50€ est demandé aux appartements du rez-de-chaussée pour l’entretien des jardins arrières privatifs mais effectué via le syndic pour assurer un entretien régulier et de qualité. 

Cette provision équivaut aux montants suivants :

Appartement 1 chambre : 80€/mois

Appartement 2 chambres : 110€/mois

Appartement 3 chambres 130€/mois

Appartement 4 chambres : 150€/mois