Penthouse - à louer - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 5.500 €

Caractéristiques

Penthouse
Woluwe-Saint-Pierre
5.500 €

PEB : C

4 8 290 m²

Contact

Hendrix location

010238700
immo@hendrix.be

CONTACTEZ-NOUS

FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4404826

Aspects énergétiques : PEB No. 20210119-TEST  -  Espec : 117 KWh/m².an  -  Etotale : 33786 KWh/an

Description

* Visite virtuelle sur www.hendrix.be * L'immobilière Hendrix vous propose, à Woluwe-Saint-Pierre, dans un domaine exceptionnel de 2 hectares, agrémenté d'un parc avec étang, un superbe penthouse de 4 chambres. Superficie habitable de +/-290m². Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée - WC séparé - grand séjour lumineux, accès vers terrasses - salle à manger, accès vers terrasse - cuisine ouverte hyper équipée - espace buanderie, placards intégrés - 4 chambres - 4 salles de bains, 3 WC - cave - double garage. PEB : C - Loyer : 5.500€/mois - provisions pour charges : 840€/mois (frais communs, entretien zone verte, assurance abandon de recours, frais de gestion). Disponible immédiatement - Bail de minimum 3ans. Tous nos biens sur www.hendrix.be.

Situation et informations générales
Domaine exceptionnel de 2 hectares, agrémenté d’un parc privé de toute beauté, avec un étang, situé à Woluwé-Saint-Pierre, à l’angle du boulevard de la Woluwe et de l’Avenue de Tervueren, à proximité du Parc de Woluwé, des Etangs Mellaerts, du Woluwé Shopping Center et de la Place Dumon.Ce domaine est entièrement sécurisé.

Un penthouse/duplex de +- 290 m², d’un grand standing, bénéficie de cet environnement aéré, verdoyant et isolé des quartiers voisins par d’importants espaces arborés, et offre à ses occupants une qualité de vie incomparable. Situation de prestige, au sein de la Région de Bruxelles-Capitale, très centrale bénéficiant des grands axes de communications avec des liaisons faciles tant vers le centre-ville et l’aéroport que vers le réseau autoroutier. 

Composition
Immeuble, artitecture contemporaine :

- Façade en blue de ligneres et pierre naturelle.
- Soubassement et terrasses en granit chinois gris.
- Châssis en aluminuim + châssis anti-effraction au rez-de-chaussée.
- Porte d’entrée type coupe-feu, anti-effraction.

Appartement, confort de haut niveau : 
- Hall d'entrée spacieux (15,5m²). 
- WC séparé. 
- Grand séjour lumineux (44m²), plancher en chêne à l’ancienne, accès vers terrasses (26,5m² et 5,5m²), orientée sud-ouest en bois exotique de Itoba, surpolombant le parc et l'étang. 
- Salle à manger (22m²), accès vers terrasse (4,5m²) orienté sud-est.
- Cuisine ouverte (11,5m²) hyper équipée : plan de travail en granit flammé, four, micro-onde, frigo américain, lave-vaisselle, taque vitro céramique.
- Espace buanderie (5m²), placards intégrés : machine à laver et sèchoir à disposition.
- Chambre n°1, (15,5m²) : accès vers la grande terrasse, grand dressing (13,5m², avec placards intégrés à l'étage, salle de bains privative (7,5m²) (tablette en marbre poli, double vasque, bain, douche italienne, WC).
- Chambre n°2, (13,5m²) : placards intégrés, salle de bains privative (6,5m², tablette en marbre poli, double vasque, bain, douche italienne, WC séparé).
- Chambre n°3, (12m²) : placards intégrés, salle de bains privative (6m², tablette en marbre poli, vasque simple, bain, douche italienne). 
- Chambre n°4, (10,5m²) : à l'étage, nombreaux placards intégrés, salle de douche privative (tablette en marbre poli, vasque simple, douche italienne, WC).  
- Cave. 
- Double garage.

Technologies : 
- Chauffage central au gaz (chaudière haut rendement).
- Chauffage au sol dans le living, réception et cuisine.
- Chauffage par radiateur par chambre.
- Système de récupération d’eau de source utilisée pour les WC et installation de ventilation.
- Système de récupération d’eau de pluie.
- Système de ventilation avec récupération de la chaleur et réglage de la température de l’air pulsé.
- Panneaux solaires (pour la production d’eau chaude).
- Système de régulation du chauffage et ventilation type GTS.
- Ascenseur monospace (6 personnes).
- PEB : C.

Remarque
Loyer 5.500€/mois.
Charges 840€/mois (frais communs, entretien zone verte, assurance abandon de recours, frais de gestion).

Disponible immédiatement.
Bail de minimum 3 ans. 

  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-0
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-1
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-2
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-3
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-4
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-5
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-6
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-7
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-8
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-9
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-10
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-11
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-12
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-13
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-14
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-15
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-16
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-17
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-18
  • Penthouse - Woluwe-Saint-Pierre - #4404826-19

Général

Référence 4404826
Catégorie penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 4
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 290 m²
Surface du terrain 290 m²
Disponibilité 01-03-2021

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 840
Garantie location (nombre de mois) 2
Garantie location (montant) 11000
Provision Oui
Bail (type) 9 ans
Bail (type) 9 ans
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Année de construction (année) 2009
Rénovation (année) 2020
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Étages (nombre) 3
Panneaux solaires Oui
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 3
Terrasse 1 (surface) 26.5 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking (nombre) 2
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Non
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès (type) barrière
Accès aux soignants Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 44 m²
Salle à manger (surface) 22 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11.5 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 165 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 10.5 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 4
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 117
PEB (émission CO2) 22
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 33786
PEB (code unique) 20210119-TEST
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Câbles téléphoniques Oui
(niveau sonore) calme
(luminosité) lumineux
(standing) haut-niveau

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) central
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 600
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation

Visite virtuelle