Duplex - à louer - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 5.700 €

Caractéristiques

Duplex
Woluwe-Saint-Pierre
5.700 €

PEB : C

3 6 340 m²

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Hendrix location

010238700
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Aspects énergétiques : PEB No. 20150506-0000284095-01-4  -  Espec : 112 KWh/m².an  -  Etotale : 38689 KWh/an

Description

L'immobilière Hendrix vous propose, à Woluwe-Saint-Pierre, dans un domaine exceptionnel de 2 hectares agrémenté d'un parc avec étang, une superbe penthouse constitué de 3 chambres. Superficie habitable de +/-340m² avec garage et cave. L'appartement se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec avec placards intégrés - WC séparé - superbe séjour lumineux donnant sur terrasse, vue sur le parc - bureau en mezzanine - cuisine hyper équipée avec accès terrasse - buanderie avec MAL + séchoir - 3 chambres (19m², 17m² et 13m²) avec dressing et salle de bains privative + WC - terrasses - PEB : C+ - Loyer 5.700€/mois - Provision pour charges : 1.200€/mois - Disponible à partir du 31/05/21. Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Domaine exceptionnel de 2 hectares, agrémenté d’un parc privé de toute beauté, avec un étang, situé à Woluwé-Saint-Pierre, à l’angle du boulevard de la Woluwe et de l’Avenue de Tervueren, à proximité du Parc de Woluwé, des Etangs Mellaerts, du Woluwé Shopping Center et de la Place Dumon.Ce domaine est entièrement sécurisé.

Un penthouse/duplex de +- 340 m², d’un grand standing, bénéficie de cet environnement aéré, verdoyant et isolé des quartiers voisins par d’importants espaces arborés, et offre à ses occupants une qualité de vie incomparable. Situation de prestige, au sein de la Région de Bruxelles-Capitale, très centrale bénéficiant des grands axes de communications avec des liaisons faciles tant vers le centre-ville et l’aéroport que vers le réseau autoroutier. 

Composition
Immeuble, artitecture contemporaine :

- Façade en blue de ligneres et pierre naturelle.
- Soubassement et terrasses en granit chinois gris.
- Châssis en aluminuim + châssis anti-effraction au rez-de-chaussée.
- Porte d’entrée type coupe-feu, anti-effraction.

Appartement, confort de haut niveau : 
- Hall d'entrée, placards intégrés. 
- WC séparé. 
- Grand séjour lumineux (70m²), plancher en chêne à l’ancienne, accès vers terrasses (15m² et 3m²) en bois exotique de Itoba, surpolombant le parc et l'étang. 
- Mezzanine au dessus du salon (45m²), espace bureau. 
- Cuisine ouverte hyper équipée sur salle à manger (50m²) : four, micro-onde, frigo américain, lave-vaisselle, taque vitro céramique.
- Espace buanderie, placards intégrés : machine à laver et sèchoir à disposition.
- Chambre n°1, (19m²) : accès vers terrasse (7m²), placards intégrés, salle de bains privative, douche à l'italienne, WC privé séparé.  
- Chambre n°2, (17m²) : placards intégrés, salle de bains privative, WC privé.
- Chambre n°3, (13m²) : placards intégrés, salle de bains privative et WC privé. Accès vers terrasse (7,5m²). 
- Cave. 
- Double garage.

Technologies : 
- Chauffage central au gaz (chaudière haut rendement).
- Chauffage au sol dans le living, réception et cuisine.
- Chauffage par radiateur par chambre.
- Système de récupération d’eau de source utilisée pour les WC et installation de ventilation.
- Système de récupération d’eau de pluie.
- Système de ventilation avec récupération de la chaleur et réglage de la température de l’air pulsé.
- Panneaux solaires (pour la production d’eau chaude).
- Système de régulation du chauffage et ventilation type GTS.
- Ascenseur monospace (6 personnes).
- PEB : C+.

Remarque
Loyer 5.700€/mois.
Charges 1.200€/mois.

Disponible à partir du 31/05/21.
Bail de minimum 3 ans. 

  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-0
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-1
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-2
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-3
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-4
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-5
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-6
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-7
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-8
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-9
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-10
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-11
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-12
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-13
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-14
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-15
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-16
  • Duplex - Woluwe-Saint-Pierre - #4334374-17

Général

Référence 4334374
Catégorie duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 3
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 340 m²
Surface du terrain 340 m²
Disponibilité 31-05-2021

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 1200
Garantie location (nombre de mois) 2
Garantie location (montant) 2400
Bail (type) 9 ans

Extérieur

Année de construction (année) 2000
Rénovation (année) 2000
Étages (nombre) 4
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 3
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Balcon Oui
Parking (nombre) 1
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 70 m²
Salle à manger (surface) 50 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 50 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 175 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 3
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 45 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 112
PEB (émission CO2) 23
PEB (E totale (Kwh/an)) 38689
PEB (code unique) 20150506-0000284095-01-4
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) boisé

Plan de situation