Appartement - à vendre - 1300 WAVRE -

2 1 70 m²
Appartement
peb-c
WAVRE

L'agence immobilière Hendrix vous propose : Sur les hauteurs de Wavre, aux portes du zoning nord, du centre et de toutes les facilités, situé au 1er étage : Magnifique appartement de 70 m² avec grande terrasse carrelée de 8m² - lumineux living en parquet massif de 27m² - cuisine full-équipée - 2 belles chambres - hall de nuit - salle de bains. L'appartement dispose également d'une cave privative. Nombreux parking à l'extérieur de l'immeuble. Chauffage central collectif au gaz de ville. Châssis doubles vitrages. Charges de +/- 200 €/mois chauffage et fond de réserve compris. Excellent investissement à haut rendement ! (800€ de loyer possible) PEB C n°20221124016789 (227kWh) - Tous nos biens sur www.hendrix.be et simulons ensemble votre investissement !

Situation et informations générales

Situation à quelques minutes du centre de Wavre, à proximité immédiate des commerces. Accès direct à l'E411, N25 et N4. Gare des bus et trains à moins de 1km, golf de Wavre à proximité direct. 
Appartement de 70m² idéalement orienté ouest
Chassis double vitrages
Nombreux parkings à proximité direct

Le bien se compose :

Hall d'entrée, 
Séjour lumineux avec accès terrasse (27m²), parquet massif
Cuisine (7m²), full équipée, lave vaiselle, hotte, frigo, congelateur, nombreux placards, carrelage

Hall de nuit
Chambre 1 (12m²), tapis plain
Chambre 2 (9m²), tapis plain
WC séparé
Salle de bain, lavabo, bain, machine à laver
Terrasse (8m²)

Remarques

Chauffage central au gaz



Bâtiment

Année de construction 1968
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 10
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 8
X de coordonnées xy -1002
Y de coordonnées xy -1002

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage gaz
Type de cuisine super-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie 75m²
Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 12m²
Chambre 2 9m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 27m²
Cuisine 6.8m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier 598

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité non

Titre de l'annonce

Excellent investissement !

Energie

Label PEB C
PEB (E-SPEC) 227
Emission CO2 42
E total 16568
PEB code unique 20221124016789

Général

Référence 5105425
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 70 m²
Disponibilité à l'acte
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Référence: 5105425
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