Terrain à bâtir - à vendre - 1490 Court-Saint-Etienne - 295.000 €

Caractéristiques

Terrain à bâtir
Court-Saint-Etienne
295.000 €

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Immobilière Hendrix

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Description

COURT-ST-ETIENNE : Nouveau terrain à bâtir de+/- 37 ares à vendre dans un cadre iddyllique très vert et très calme ! PERMIS D'URBANISME OBTENU pour une maison plein pied, 190m², toit plat et grandes baies vitrées. Superbe vue, PLEIN SUD, donnant sur des hectares de bois (zone natura 2000). On accède à LLN en 9 minutes. Terrain hors lotissement. Quartier très calme exclusivement résidentiel. Largeur de 48 mètres et profondeur de 80 mètres. Plans du terrain et permis disponible à l'agence.

Situation urbanistique :

Court-Saint-Etienne, section I, numéros 42H et 42H
Superficie totale 37 ares.
Zone de bâti semi-urbain.
Permis d’urbanisme obtenu (voir infra).

 

Localisation :

Le terrain est situé au bout d’un sentier perpendiculaire à la Rue du Cerisier, à Court-Saint-Etienne.
Le quartier est très calme, encore assez boisé et donne sur plusieurs hectares de zone boisée Natura 2000. Le caractère pentu offre une superbe vue sur les bois.
On accède rapidement à Louvain-la-Neuve 9 minutes, et Ottignies en 12 minutes. Wavre est à 15 minutes. Bruxelles à 25 minutes.
Il y a à moins de 100 mètres du terrain un arrêt de bus TEC.
La gare SNCB la plus proche est celle de "La Roche" sur l'axe vers Ottignies qui permet de rejoindre Bruxelles rapidement sans correspondance.

 

Eléments divers d’appréciation :

  • Quartier très calme et d’un très grand charme, peu construit et offrant une vue sur des hectares de bois.
  • Zone exclusivement résidentielle.
  • Terrain hors lotissement.
  • Surface totale très intéressante de +/- 37 ares.
  • Chemin d'accès privé.
  • Largeur de terrain moyenne de 48 mètres. Profondeur moyenne de 80 mètres. Dimensions bien équilibrées.
  • Orientation idéale, Sud / Sud-Ouest.

Permis d’urbanisme :

Maisons 4 façades.
Plein pied de 190m² (surface brute).
2 chambres et un bureau. Une salle de douche et un dressing.
Un grand espace cuisine + séjour donnant avec des baies vitrées sur la vue boisée orientée Sud.
Matériaux : Bardage bois naturel, colonnes métalliques peintes gris, vitrages clairs, châssis bois, seuil aluminium gris, volet bois naturel, toiture végétale.

Permis d’urbanisme obtenu en novembre 2018.
Libre d’architecte et de constructeur !
Frais d’architecte pour l’obtention du permis déjà payés.

 Frais :

295.000€ Pour le terrain avec le projet et permis 

Documents disponible sur demande à l'agence : plans du terrain avec nouveau mesurage, permis d'urbanisme et plans du permis.  

  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-0
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-1
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-2
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-3
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-4
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-5
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-6
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-7
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  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-9
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-10
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-11
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-12
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-13
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-14
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-15
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-16
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-17
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-18
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-19
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-20
  • Terrain à bâtir - Court-Saint-Etienne - #3706940-21

Général

Référence 3706940
Catégorie terrain à bâtir
Surface du terrain 3700 m²
Disponibilité à l'acte

Extérieur

Orientation du terrain (jardin) sud

Terrain & envir.

Prof & largeur terrain (profondeur) 80
Dans lotissement Non
Terrain de fond Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation