Maison - à vendre - 3090 Overijse - 675.000 €

Caractéristiques

Maison
Overijse
675.000 €

PEB : 20180223-0002035804-1

5 3 295 m² 795 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20180223-0002035804-1  -  Espec : 481 KWh/m².an  -  Etotale : 114116 KWh/an

Description

Dans le quartier résidentiel et prisé du MARNIX à Jezus Eik, cette ravissante VILLA classique de 1968 a été parfaitement entretenue par ses propriétaires. Elle offre une surface d'environ 295m² habitables + garage et caves - sise sur un terrain de +/- 7 ares 95 centiares, la villa comprend : living +/- 37m² avec parquet au sol et FO cassette - salle à manger séparée +/-26m² parquet et feu ouvert - spacieuse cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner +/-18m² - bureau ou family room +/-10,5m² avec carrelage au sol - second bureau +/-13m² avec carrelage - 5/6 chambres à l'étage +/-14-14-14-13-8,5m² - dressing +/-14m² - salle de bains +/-5m² - salle de douches +/-5m² - plusieurs caves de rangement & garage 1 à 2 voitures - chauffage au gaz - plusieurs terrasses et beau jardin soigné avec chalet. - PEB 481 kWh/m² - N°20180223-0002035804-1 - tous nos biens sur : www.hendrix.be

Situation et informations générales
Dans le quartier Marnix très recherché, superbe villa de 1968 offrant 295 M² habitables + garages et caves sur un terrain de 7ares 95 centiares.

Composition
REZ DE CHAUSSEE
hall d'entrée avec carrelage  +/-15m²
Living +/-37m² avec parquet  - feu ouvert/cassette - 3 portes-fenêtres donnant sur les terrasses
bureau +/- 10 m² - carrelage - accès à la terrasse arrière
Salle à manger séparée +/-26m² avec parquet, feu ouvert et porte-fenêtre vers les terrasses
Second bureau +/-13m² - carrelage - accès à la terrasse avant - vestiaire avec armoires encastrées + wc avec lave-mains -
Grande cuisine hyper équipée +/-18m² avec coin à déjeuner : évier - frigo encastré - micro-ondes - vitrocéramique - double four - grill - hotte & accès à la terrasse arrière -
buanderie avec accès à l'extérieur & évier +/-4,5m² -
Nombreuses terrasses et très beau jardin aménagé et entretenu avec soin
 

1ER ETAGE
hall de nuit
Suite parentale comprenant la chambre +/-14m² et un grand dressing +/-14m² ou bureau attenant ainsi qu'une salle de douche avec lavabo, wc & rangements - wc séparé - salle de bains avec baignoire - douche et lavabo -
chambre 2 +/-14m² avec laminé - placards et bureau encastrés -
chambre 3 +/-14m² avec placards encastrés et bureau - laminé -
chambre 4 +/-13m² avec rangements sous combles
chambre 5 +/-8,5m² avec laminé
 
SOUS-SOLS
chaufferie avec chaudière au gaz Buderus & boiler
garage 1 à 2 voitures
cave de rangement/à provisions
 


EXTERIEUR

Superbe jardin, joliment planté.
Emplacements de parking

DIVERS
garage 1 à 2 voitures et parking extérieur 3 voitures 
système d'alarme
adoucisseur d'eau 
grenier isolé
nouvelles portes intérieures
châssis PVC double vitrage 2006 
chaudière au gaz Buderus
volets
toiture nettoyée en 2016
tableau électrique et compteur gaz rénovés

 

  • Maison - Overijse - #3463160-0
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Général

Référence 3463160
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 295 m²
Surface du terrain 795 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 3824
Rev. cad. indexé (montant) 6689
Précompte immobilier (montant) 2144

Extérieur

Année de construction (année) 1968
Façade (type) brique
Façade avant (type) brique
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Oui
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 37 m²
Véranda Non
Salle à manger (surface) 26 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine (surface) 18 m²
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 8,5 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau (surface) 10 m²
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 481
PEB - OLD (code unique) 20180223-0002035804-1
PEB - OLD (consommation énergétique) 481 Kwh/m²/an
PEB (émission CO2) 26
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 481
PEB (E totale (Kwh/an)) 114116
PEB (code unique) 20180223-0002035804-1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - transports en commun (distance (m)) 500

Plan de situation