Maison - à vendre - 1457 Tourinnes-Saint-Lambert - 395.000 €

Caractéristiques

Maison
Tourinnes-Saint-Lambert
395.000 €

PEB : G

4 1 315 m² 790 m²

Contact

Immobilière Hendrix Wavre

010 23 87 00
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Aspects énergétiques : PEB No. 20220512004823  -  Espec : 544 KWh/m².an  -  Etotale : 171672 KWh/an

Description

**FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€** Située dans le village de Tourinnes, sur un terrain plat et privatif de 7ares 90, Maison du début 1900 agrandie en 1964 et 1972 très bien entretenue et offrant de beaux volumes de vie. Le bien de 218 m² habitables comprend : Hall d’entrée, un séjour de 40 m² avec fo et accès jardin, une salle à manger séparée ou family room de 18m², cuisine équipée, , WC et garage 1 voiture. Au premier étage : Le hall de nuit dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et placard de rangement. Au 2ième : Grenier aménageable de 38m². Caves de 34m² - Annexe de rangement - Idéal pour profession libérale - PEB G n°20220512004823 - A découvrir sans tarder
Situation et informations générales

Située dans un quartier villageois avec accès rapide à la E411 et à 15 min de LLN - arrêt de bus à 2 pas vers LLN, Wavre, Gembloux (gare), Jodoigne et Chastre (gare)
Villa de caractère construite en 1900 agrandie en 1964 et 1972
Terrain plat de 7 ares 90 orienté nord-est avec annexe de rangement entièrement clôturé. Grande terrasse en pierres bleues, pelouse et jardin fermé par des haies

Techniques: 

Chauffage au mazout - boiler (2001), citerne enterrée de 3.500L - châssis en bois double vitrage avec volets électriques au rez (quelques châssis sont en simple) – compteur simple horaire – reliée au égouts - toiture en Eternit - citerne d'eau de pluie à réactiver

        REZ DE CHAUSSEE 

Hall d'entrée (17m²), carrelages
WC, carrelages 
Living avec feu ouvert (41m²), carrelages, accès terrasse et jardin
Salle à manger (18m²), carrelages
Cuisine semi équipée (14m²), meubles encastrés, évier, cuisinière au gaz, hotte avec coin à déjeuner et accès extérieur, (terrasse et pergola) carrelages 
Garage 1 voiture et coin buanderie (25m²) et placards intégrés, porte électrique

1ER ETAGE 
Hall de nuit, parquet mélaminé
Ch. 1 (500/445), parquet mélaminé
Salle de bains, lavabo, bain et WC, carrelages
Ch. 2 (445/315), parquet mélaminé
Ch. 3 (380/370), vinyl
Ch 4 (500/350), placards intégrés, parquet mélaminé, accès au balcon
Débarras, espace de rangement

2IEME ETAGE 
Grenier de 38m² aménageable

SOUS-SOLS
Cave (13m²)
Cave de rangement (21m²)

REMARQUES
Très beau volume de séjour
Idéal pour profession libérale
4 grandes chambres - salle d'eau supplémentaire à créer
Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire

  • Maison - Tourinnes-Saint-Lambert - #4936377-0
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  • Maison - Tourinnes-Saint-Lambert - #4936377-15
  • Maison - Tourinnes-Saint-Lambert - #4936377-16

Général

Référence 4936377
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 315 m²
Surface du terrain 790 m²
Disponibilité 01-12-2022

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 1546.57

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 1972
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 315
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Parking (nombre) 2
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 41 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 14 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 22.2 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 17.5 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 544
PEB (émission CO2) 135
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 171672
PEB (code unique) 20220512004823
PEB (datetime)
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 1200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 160
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare (distance (m)) 5000

Plan de situation

Visite virtuelle