Maison - à vendre - 1435 Mont-Saint-Guibert - 495.000 €

Caractéristiques

Maison
Mont-Saint-Guibert
495.000 €

PEB : D

5 5 228 m² 1100 m²

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Aspects énergétiques : PEB No. 20181127019159  -  Espec : 286 KWh/m².an  -  Etotale : 74817 KWh/an

Description

Idéalement située à la sortie immédiate de Louvain la Neuve, dans un quartier très calme avec accès à pied au centre de LLN, de ses commerces et facilités, lumineuse villa de 1976 agrandie en 1992 sur un terrain plein sud de 13 ares 69 avec grande terrasse. Le bien de 263 m² comprend des réceptions de 80 m² avec feu ouvert, une cuisine équipée, bureau, et grand garage 2 voitures. L'étage est desservit par 2 accès offrant 5 belles chambres, salle de bains et 2 salles de douche - cave et grenier de rangement - emplacement de parking extérieur - PEB N° 20181127019159- classe D - Parfait pour famille nombreuse ou colocation - A découvrir! Tous nos bien sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
Lumineuse villa de 1976 agrandie en 1992 située dans un quartier résidentiel calme - situation idéale à 5' de Louvain la Neuve et accès direct N25
Terrain de 13 ares 69ca orienté sud. Grande terrasse.
Parking extérieur - garages 2 voitures
Chauffage central au mazout 2005 (citerne enterrée de 2.900L) - 2 boilers électriques pour eau chaude
Toiture de 2009 sur la maison principale

Composition
REZ 
Hall d'entrée, WC séparé et lave-mains, carrelages - accès vers l'étage
Vaste séjour en 3 parties de 80m² avec feu ouvert - baies vitrées vers le jardin, carrelages - accès vers la chambre 1
Cuisine équipée, meubles encastrés, taques électriques, four, LV, frigo, carrelages
Bureau (300/240), TP
Garages 2 voitures et coin chaufferie

1ier ETAGE (accessible par le séjour)
Chambre 1 (517/440), parquet
Salle de douche attenante, lavabo et WC, carrelages 

1ier ETAGE (accessible par le hall d'entrée
Hall de nuit, plancher
WC séparé
Chambre 2 (16m²), plancher
Salle de bains attenante, double lavabos, carrelages
Chambre 3 (296/258), plancher
Chambre 4 (296/270), plancher
Sdd, lavabo, carrelages
Chambre 5 (420/300), plancher - accès grenier sous pente
Accès grenier sous pente

Combles
Grenier de rangement
SOUS SOLS 
Cave et vide ventillé

  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3795273-0
  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3795273-1
  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3795273-2
  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3795273-3
  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3795273-4
  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3795273-5
  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3795273-6
  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3795273-7
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  • Maison - Mont-Saint-Guibert - #3795273-10
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Général

Référence 3795273
Catégorie maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 228 m²
Surface du terrain 1369 m²
Disponibilité 09-07-2019

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 3091
Rev. cad. indexé (montant) 5521
Précompte immobilier (montant) 2380

Extérieur

Année de construction (année) 1982
Façade avant (type) brique
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du terrain (terrasse) sud
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 380
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 80 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 22,7 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Chambre 4 (surface) 8 m²
Chambre 5 (surface) 12,6 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 7,2 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 286
PEB (émission CO2) 71
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 74817
PEB (code unique) 20181127019159
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 2900

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation