Maison - à vendre - 1390 Grez-Doiceau - 295.000 €

Caractéristiques

Maison
Grez-Doiceau
295.000 €

PEB : F

3 1 145 m² 588 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4181086

Aspects énergétiques : PEB No. 20201009016912  -  Espec : 502 KWh/m².an  -  Etotale : 72559 KWh/an

Description


Situation et caractéristiques

Située dans une petite rue calme sans issue à proximité des arrêts de bus et des axes de communications (N25). Les commerces étant à seulement à 2 kms dans un environnement campagnard.

Maison de charme 4 façades construite dans les années 30 sur un terrain de 05 ares 88 orienté sud composé de deux parcelles cadastrales entièrement cloturé
Châssis de fenêtres en bois simple vitrage - chaudière Viesmann récente au mazout - citerne de 5.000L

Grand garage pour 2 voitures en annexe + plusieurs parkings extérieurs

 

Composition

REZ DE CHAUSSEE

Hall d'entrée (12m²), carrelages

Living en L de 32 m² avec feu ouvert donnant sur la véranda, vinyl
Véranda (23 m²), carrelages

Cuisine meublée à refaire (10m²), carrelages Arrière cuisine (10m²) pouvant servir de buanderie WC séparé

Annexe chaufferie, chaudière Viesmann récente, accès jardin

 

1ER ETAGE

Hall de nuit, plancher Bureau (9,5m²)

Ch. 1 attenante au bureau (15 m²), plancher Ch. 2 (14 m²), tapis plain

SDB, bain sabot, lavabo, WC Ch. 3 (8m²), vinyl

 

Sous sols

Cave voûtée (12m²)

 

Remarques

Rénovations importantes à prévoir
Idéalement située
Possibilité de réduction des droits d'enregistrements sous réserve de rentrer dans les conditions et d'acceptation par les autorités compétentes

  • Maison - Grez-Doiceau - #4181086-0
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Général

Référence 4181086
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 588 m²
Disponibilité 01-01-2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 583
Précompte immobilier (montant) 405,27

Extérieur

Année de construction (année) 1930
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 32 m²
Véranda Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Salle de bains (type) bain assis
Caves Oui
Bureau (surface) 9,5 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 502
PEB (émission CO2) 125
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 72559
PEB (code unique) 20201009016912
Certificat d'électricité (oui/non) non
Ascenseur Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environnement (type) calme

Plan de situation