Maison - à vendre - 1380 Lasne - 399.000 €

Caractéristiques

Maison
Lasne
399.000 €

PEB : D

3 3 220 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20141207004129  -  Espec : 317 KWh/m².an  -  Etotale : 91817 KWh/an

Description

Maransart - Villa de caractère des années 40 agrandie en 1978 et 1985 sur un terrain orienté ouest de 11 ares 82 . Le bien en recul par rapport à la route comprend au rez de belles réceptions de 65m² dont un séjour avec feu ouvert de 41m², une family room de 25 m², bureau et cuisine. A l'étage, 3 grandes chambres et salle de bains. En sous sols : entrée séparée avec possibilité de profession libérale ou aménagement d'un studio/chambre 4 et salle d'eau, caves. En annexe : grand garage 2 voitures et maison de jardin. Situation idéale avec accès à pied au bus et Proxi Delhaize . Très beau jardin calme à l'arrière - A visiter - PEB D code 20141207004129

Situation et informations générales

Idéalement située à Maransart, en recul par rapport à la Route, à 2 pas du Proxy et arrêt de bus
Villa en 4 façades de 1942 agrandie en 1978 et rénovée en 1985 
Chauffage central au mazout - chaudière Viessmann de 2013
Châssis de fenêtres en PVC (et ceux arrière en bois) double vitrage
Parking plusieurs voitures (+ grand parking en face)
Terrasse de 25 m²

Composition

REZ  (131m²)

Hall d'entrée vitré (8m²)
Hall menant vers WC séparé LM et
Réceptions de 65 m² :
Salon (913/450), feu ouvert, plancher
Family room/salon 2 (24m²) accès terrasse, carrelages
Bureau (422/400), carrelages 
Cuisine équipée (9,7m²), meubles encastrés, taques vitro, hotte, four, frigo, LV, carrelages - accès terrasse
Salle de bain (bain sabot), lavabo, carrelages

ETAGE 1 (85m²) - plancher
Hall de nuit
Ch. 1 (20m²) + rangement (275/175)
Ch. 2 (19,5m²)
Chambre 3 (16,5m²)
Salle de bains, 2 lavabos, bain, WC, carrelages


COMBLES
Grenier de rangement

SOUS-SOLS (60m²)
Entrée séparé vers
- Bureau ou chambre 4 (20 m²)
- Buanderie, prises machines pouvant devenir une salle d'eau
- Chaufferie 
- Cave à vin

ANNEXES
- Garage 2 voitures (1180/375)
- Maison de jardin en dur de 20m² au sol

Remarques
Situation géographique idéale
Villa de caractère

  • Maison - Lasne - #3613414-0
  • Maison - Lasne - #3613414-1
  • Maison - Lasne - #3613414-2
  • Maison - Lasne - #3613414-3
  • Maison - Lasne - #3613414-4
  • Maison - Lasne - #3613414-5
  • Maison - Lasne - #3613414-6
  • Maison - Lasne - #3613414-7
  • Maison - Lasne - #3613414-8
  • Maison - Lasne - #3613414-9
  • Maison - Lasne - #3613414-10
  • Maison - Lasne - #3613414-11
  • Maison - Lasne - #3613414-12
  • Maison - Lasne - #3613414-13
  • Maison - Lasne - #3613414-14
  • Maison - Lasne - #3613414-15
  • Maison - Lasne - #3613414-16
  • Maison - Lasne - #3613414-17
  • Maison - Lasne - #3613414-18

Général

Référence 3613414
Catégorie maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 220 m²
Surface du terrain 1182 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 3073
Rev. cad. indexé (montant) 5375
Précompte immobilier (montant) 1780

Extérieur

Année de construction (année) 1942
Rénovation (année) 1985
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 220
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 65 m²
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine (surface) 9,7 m²
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 19,5 m²
Chambre 3 (surface) 16,5 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Bureau (surface) 17 m²
Possibilite profession libérale (surface) 20 m²
Buanderie Oui
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 317
PEB - OLD (code unique) 20141207004129
PEB - OLD (consommation énergétique) 317 Kwh/m²/an
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 317
PEB (émission CO2) 78
PEB (classe) D
PEB (code unique) 20141207004129
PEB (E totale (Kwh/an)) 91817
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 2900

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel

Plan de situation