Maison unifamiliale - à vendre - 1380 Lasne Ohain - 749.000 €

Caractéristiques

Maison unifamiliale
Lasne Ohain
749.000 €

PEB : C

4 3 320 m² 1666 m²

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Hendrix-Genval

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3779065

Aspects énergétiques : PEB No. 20190314007678  -  Espec : 225 KWh/m².an  -  Etotale : 72947 KWh/an

Description

Idéalement située à Ohain, à proximité du centre de Lasne. Superbe propriété de standing sur un magnifique terrain de 16 ares 66 orienté Sud-Ouest avec vue exceptionnelle sur les champs. Construite en 1989 avec de beaux matériaux, celle-ci se compose : Au rez d'un hall d'entrée avec vestiaire séparé - Réception de 75 m² composé d'un salon avec feu ouvert (cassette) - salle à manger - bureau. Belle cuisine équipée - buanderie. Au rez également : grand atelier de 44m² (prof libérale) - double garage. Au 1er étage, Possibilité 6 chambres : dont actuellement : trois belles chambres (avec suite parentale) - salle de bains - salle de douche. Possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires au dessus du garage et dans le grenier (béton au sol). Au sous-sol, grandes caves de rangement et atelier. Le bien est équipé d'un ascenseur. PEB n° 20190314007678 Classe C 225 kWh/m².an

Situation et informations générales

Au calme entre Ohain et Hannonsart à 10 minutes du ring
Spacieuse villa avec possibilité de profession libérale.
Terrain Ouest arboré et bien aménagé de 16 ares 66 ca.
Maison construite en 1989 avec des matériaux de qualité

Composition

REZ (120m²)

Hall d'entrée (17m²), WC séparé, ascenseur, travertin
Vestiaire (12m²)
Living (47m²) très lumineux, feu ouvert, grande baie vitrée vers terrasse, plancher
Cuisine équipée (14m²), coin à déjeuner, carrelages
Buanderie (9m²)
Bureau (20m²) plancher
Grand atelier de 44m² avec entrée séparée (possibilité profession libérale)

Garage pour 2 voitures, ouverture télécommandée 
 

1er ETAGE  (110 m²)

Hall de nuit,
Appartement parental :
- Ch. 1 (25m²)
- Sdb attenante bain, lavabo
- dressing
Chambre 2 (20m²)
Chambre 3 (20m²) avec possibilité d'y ajouter une salle de d'eau

Sous-sol ( 90m²)

Très grandes caves sous toute la maison

Remarques
3/4 emplacements de parking devant la maison, très beau jardin avec vue imprenable sur les champs.
2 grandes terrasses Ouest.
Possibilité de profession libérale

  • Maison unifamiliale - Lasne Ohain - #3779065-0
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  • Maison unifamiliale - Lasne Ohain - #3779065-26

Général

Référence 3779065
Catégorie maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 320 m²
Surface du terrain 1666 m²
Disponibilité 01-05-2019

Aspects financiers

Cadastre (section) A788R
Revenu cadastral (€) (montant) 5302
Rev. cad. indexé (montant) 9095
Précompte immobilier (montant) 3012,72
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1989
Façade (type) brique
Façade avant (type) brique
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Orientation du terrain (terrasse) ouest
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 15 m²
Garage (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 32 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (type) équipée
Cuisine (surface) 14 m²
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 20 m²
Possibilite profession libérale (surface) 50 m²
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (émission CO2) 56
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 225
PEB (code unique) 20190314007678
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 72947
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (marque) Buderus
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 5000

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation

Plan de situation