Maison - à vendre - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 395.000 €

Caractéristiques

Maison
Ottignies-Louvain-la-Neuve
395.000 €

PEB : B

4 2 185 m² 400 m²

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Aspects énergétiques : PEB No. 20120313032716  -  Espec : 169 KWh/m².an  -  Etotale : 25086 KWh/an

Description

Idéalement située à Ottignies dans un clos de 6 villas : Maison en 3 façades proche de toutes facilités, sur un terrain de 5 ares 21 ca orienté ouest en façade arrière. Le bien développe une superficie de 180 m² et se compose comme suit : hall d’entrée, wc séparé, living en L avec cuisine ouverte et accès vers la terrasse, garage avec accès vers le jardin. Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, salles de bains avec bain, douche et wc. Au second : 4ième grande chambre. Chalet de jardin. Très bonne isolation : PEB classe B n°20120313032716 - A voir sans tarder !! - Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Situation et informations générales
Situation idéale dans un petit clos de 6 maison, accès immédiat à la gare de Mousty et tout proche de toutes facilités : Centre commercial du Douaire, écoles, Bois des Rêves.

Jolie villa construite en 2011 sur un terrain de 5 ares 21ca orienté nord ouest.
Terrain plat sans vis-à-vis avec chalet de jardin et terrasse. 2 emplacements de parking

PEB B - très bonne isolation - Châssis PVC double vitrage
Chaudière à condensation au gaz - Citerne d'eau de pluie 3.000L
Villa reliée aux égouts - Compteur bihoraire - électricité aux normes

Composition
REZ
Hall d'entrée, carrelages
Wc séparé, carrelages
Salon et salle à manger (35m²), accès terrasse, plancher chêne semi massif
Cuisine super équipé (9m²) meubles encastrés, évier, hotte, four, LV, frigo, carrelages 
Buanderie, carrelages
Garage (18m²), accès jardin, carrelages

REZ +1
Hall de nuit, parquet mélaminé
Ch. 1 (522/318), TP
Ch. 2 (450/318), TP
Salle de bain (3 m²), bain, douche, meuble lavabo, WC, carrelages
Ch. 3 (376/318), parquet mélaminé

Combles
Ch. 4 (20 m²), TP
 

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  • Maison - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4391951-20
  • Maison - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4391951-21

Général

Référence 4391951
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 521 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1357
Rev. cad. indexé (montant) 2474
Précompte immobilier (montant) 1036
Habité Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2011
Étages (nombre) 2
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 16.5 m²
Chambre 2 (surface) 14.3 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 169
PEB (émission CO2) 32
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 25086
PEB (code unique) 20120313032716
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Média

Média libre 2 (contenu) Idéalement située dans un clos de 6 villas : Maison en 3 façades proche de toutes facilités, sur un terrain de orienté ouest en façade arrière. Chalet de jardin. Très bonne isolation : PEB classe B n°20120313032716 - A voir sans tarder !! - Sous réserve d'acceptation des propriétaires.4ch - 185m² - 2sdb - 5ares 21ca

Plan de situation