Maison - à vendre - 1330 Rixensart - 860.000 €

Caractéristiques

Maison
Rixensart
860.000 €

PEB : D

7 4 280 m² 3500 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 201845879652  -  Espec : 267 KWh/m².an

Description

VUE EXCEPTIONNELLE sur la vallée. Située dans une rue très calme à Rixensart, (Bourgeois), cette villa entièrement rénovée de 280 m² est implantée au milieux d'un terrain +/- 34 ares. Orientation parfaite sud/ouest. Très belle terrasse neuve. Ayant des finitions soignées, elle comporte un séjour très spacieux de 60 m² avec une vue splendide, une cuisine neuve hyper équipée, une family room séparée, un bureau et 6 à 7 chambres en fonction de la destination des pièces, 3 salles d'eau, une buanderie, une cave, un grenier de rangement et un garage 2 voitures. Parking extérieur, car port. PEB D certificat num 201845879652 Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

A proximité du centre de Rixensart, coté Lasne, propriété de standing très bien située construite en 1980 agrandie en 1986 et rénovée en 2011.
Dans l'authentique hameau de Bourgeois et dans une rue calme, propriété offrant une vue exceptionnelle sur la vallée, quietude et orientation parfaite (sud-ouest).
Le terrain de +/- 34 ares comportant une terrasse récente de 40m² et un terrain de tennis (non cadastré). 
Coté rue, il y a de nombreux parking extérieur et un car port 2 voitures.

Composition

REZ  
Hall d'entrée - vestiaire - toilette avec lave-mains, carrelages 
Séjour de 53 m² avec feu ouvert à cassette, plancher.
Cuisine américaine super équipée de 20 m² avec îlot central, meubles encastrés, 3 éviers, taques à induction + 2 becs gaz, hotte, four, four combi micro-onde, LV, frigo, congélateur, frigo à vin (tout de marque Miele) + coin à déjeuner, carrelages
Salon TV/Family room ou Ch.1 (25 m²), plancher.
Salle de douche, meuble 1 lavabo, douche, WC, carrelages 

1/2 niveau inférieur
Bureau (14 m²), placards, plancher 
Chaufferie/Buanderie, prises machines 
Garage pour 2 voitures (28 m²) + adoucisseur 
Cave (7 m²), rangement

ETAGE  
Hall de nuit, plancher 
Ch. 2 (22 m²), placards, plancher 
Salle de douche, meuble double vasque, douche italienne, carrelages 
Ch.3 (actuellement bureau) (13 m²), plancher + grenier de rangement en sous-pente.
Ch.4 (19 m²), placards, plancher 
Ch.5 (16 m²), plancher
Ch.6 (14m²),placards, plancher
Salle de bains, meuble double vasque, baignaoire, douche italienne, carrelages
WC séparé, carrelages

COMBLES
Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable


REMARQUES
Rénovation récente (sdb, sdd, cuisine, électricité).
Système d'alarme. Chauffage au gaz.
Chaudière à condensation de marque Viessmann. Adoucisseur d'eau. raccordement aux égouts. Compteur électrique bi-horaire. Électricité conforme.
PEB : D - 267 kWh/m².an - Emissions de CO2 spécifiques : 49 kg CO2/m².an

  • Maison - Rixensart - #3645057-0
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  • Maison - Rixensart - #3645057-5
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  • Maison - Rixensart - #3645057-21

Général

Référence 3645057
Catégorie maison
Nombre de chambres 7
Nombre de salle de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 280 m²
Surface du terrain 3500 m²

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 3000

Extérieur

Année de construction (année) 1980
Rénovation (année) 2011
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Non
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Garage (nombre) 2
Carport Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 53 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Cuisine (surface) 20 m²
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 19 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Chambre 6 (surface) 14 m²
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau (surface) 14 m²
Buanderie Oui
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 267
PEB - OLD (code unique) 201845879652
PEB - OLD (consommation énergétique) 267 Kwh/m²/an
PEB (émission CO2) 49
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 267
PEB (code unique) 201845879652
PEB (classe) D
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui

Communications

Environnement (type) calme

Plan de situation